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          樓市過量庫存怎么消化?巴菲特:生更多孩子
        2009年05月04日 13:50 來源:新華每日電訊 發表評論  【字體:↑大 ↓小

          伯克希爾·哈撒韋公司2日召開股東大會。掌門人沃倫·巴菲特認為,這次“金融海嘯”的確讓美國經濟傷筋動骨,何時康復是個問號。

          業績遭遇“滑鐵盧”

          約3.5萬人在內布拉斯加州奧巴哈城出席股東大會,成為歷年之最。

          但公司業績面對前所未有的嚴峻形勢。巴菲特對股東們宣布,由于公司大部分業務基本下滑,第一季度營業利潤為17億美元,比去年同期減少約12%。

          部分由于股票價格下跌和金融衍生品交易損失,伯克希爾·哈撒韋公司資產減去負債后所剩賬面價值又跌去6%。2008年,公司賬面價值比前一年減少9.6%,是巴菲特1965年執掌帥印以來最慘紀錄,也是繼2001年下跌6.2%之后公司賬面價值第二次出現負增長。

          公司股票價格從2007年12月以來已經縮水39%。不過巴菲特說,他現在并不打算回購公司股票,因為它們的價格并沒有“顯著低于”公司應有價值。

          經濟恢復待時日

          巴菲特在股東大會后接受美國廣播公司采訪時說,所有衰退都會給經濟體系帶來沖擊,然而“這次(經濟危機)具有真正危害。它的確動搖了美國公眾的信心”。

          他將美國經濟比喻成一名患病的“出色運動員”,一旦他能恢復過來,就將“創造輝煌紀錄”。不過,巴菲特說,雖然大家都知道現在的經濟衰退會過去,但“我們無法預測那個時間”。

          根據他的預測,與垃圾債券掛鉤的金融衍生品業務將使公司遭受損失,但股市最終將上揚,因此公司數量更大、長線的衍生品業務終將盈利。

          房市繼續承壓

          美國房地產業是“金融海嘯”中的重災區,住房市場處于過去幾十年來最嚴重的下降時期。

          巴菲特說,過去幾個月中,房地產交易活動有了起色,在大幅跌價后“似乎看到接近穩定”的跡象。盡管如此,房地產市場前景仍不明朗。

          “我們每年要建130萬所房子。經濟衰退時期會少些。但如果你每年新建200萬所房子,那就會出現問題,而我們就是這么干的——生產過剩,”他對股東們說,“所以,我們不得不消化多余的供應量。我們現在正在消化過量庫存!

          巴菲特以調侃的口吻提供3個解決方案:“第一,炸掉130萬所住房;第二,生更多孩子,然后逼他們盡快結婚;第三,放慢新房建設速度,等待供需平衡!

          銀行業有希望

          巴菲特對美國廣播公司說,接受政府“輸血”的19家銀行現在“確實做得不錯”,客戶沒有必要擔心他們存在這些銀行中的錢。

          在股東大會上,巴菲特對公司最大的投資對象之一富國銀行充滿信心,稱它在美國所有大銀行中占據“最有利競爭位置”。

          今年初富國銀行股價一度跌到每股9美元以下。巴菲特說,在那個價位時,“如果他必須將所有凈資產都投資股票的話,將會是那支股票”。

          他還說,如果自己想讓公司控制銀行,他愿意“買下所有”美國銀行公司或富國銀行的股票。

          巴菲特為穆迪氏公司在金融危機中的表現作了辯護。他認為這家公司雖然“犯下重大錯誤”,但并不是唯一一家沒有能預見危機的評級機構,信用評級業“可能仍然是一個好行業”。

          新掌門之謎

          誰能接任78歲的巴菲特接掌伯克希爾·哈撒韋公司已經成為一個熱門話題。

          巴菲特在股東大會和接受媒體采訪時沒有透露誰會成為公司新的首席執行官和首席投資官。伯克希爾·哈撒韋公司內部3名候選人中的1人將成為首席執行官。

          他說,4名首席投資官候選者中沒有人的業績能在去年跑過標準普爾500種股票指數。這一指數去年下跌大約38%。

          不過,巴菲特給這些未來的首席投資官們在過去10年里的表現都打了及格。他說,所有人都超過平均水平,有的略微高些,有的超出很多,他們在未來10年里仍會有同樣表現。

          “在2008年里,你可以說他們沒有出色完成任務。但我同樣沒有做到,”巴菲特說。

          巴菲特此前表示自己的兒子霍華德·巴菲特將繼任他董事會主席的職務。

        【編輯:位宇祥

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        直隸巴人的原貼:
        我國實施高溫補貼政策已有年頭了,但是多地標準已數年未漲,高溫津貼落實遭遇尷尬。
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