昨天，記者從北京市住房貸款擔保中心獲悉，在申請了北京住房公積金貸款后，全部申請人及共同申請人如果發生人身意外及抵押物財產意外損失，可被減免剩余貸款，而且貸款人仍然可以擁有自己的房產。這是因為該中心已為每一筆貸款都追加了保險。

　　北京市住房貸款擔保中心副主任辛重陽說，在為公積金貸款擔保的同時，他們給每一筆貸款都追加了保險，保險費用不用貸款申請人支付，都是由擔保中心集體支付的。因此，只要成功申請了住房公積金貸款的申請人及共同申請人，以及由擔保中心提供擔保的、申請北京市住房公積金管理中心直管、國管、鐵路三個分中心發放的貸款申請人及共同申請人，都能夠按照保險內容，在遇到人身意外及抵押物意外損失后被減免剩余貸款。

　　根據保險內容，借款人(含共同借款人)人身意外傷害包括，因意外傷害事故死亡或因意外傷害事故導致傷殘；因失蹤后被人民法院依法宣告死亡；初次確診患有急性心肌梗塞、腦中風等重病(重型肝炎、原發性肝癌、腎病、肺癌、胃癌、血癌、尿毒癥、慢性肝功能衰竭等)。抵押物財產損失包括，火災、爆炸、雷擊、地面突然下陷等意外造成的抵押物損失或滅失；飛行物體及其他空中運行物體墜落，外來不屬于被保險人所有或使用的建筑物和其他固定物體的倒塌造成的抵押物損失或滅失；水管爆裂造成的財產損失。

　　辛重陽透露說，據他所知，目前只有公積金貸款提供了這個免費保險，而其他商業銀行還不能為貸款者提供免費保險業務。實際上，在該中心此舉自2003年就開始實施了，但很多申請人自己都不知情。如果沒有這份保險，遇到突發情況后，申請人必須償還剩余貸款及利息，否則就會失去自己的房產。自2003年以來，申請人因遇人身意外及抵押物財產意外損失而被減免的費用，累計已有1026.91萬元。