本周地產股持續走強，成為深成指破萬點的最大推動力。成交持續回暖，房價企穩是地產股上漲的原因。專家建議投資者關注主題投資，選取“可攻可守”品種。

　　據統計，“五一”節假日各大城市成交量相比平日有所下降，但同比大幅增長。其中深圳同比增長51%；北京、重慶、惠州分別同比增長232%、345%、382%。4月跟蹤的11個一二線重點城市4月平均成交量環比增長16%，相比2008年同期大幅增長122%，相比2007年增長33%。大部分城市成交環比繼續上升，深圳環比有所下降。央行2009年第一季度中國貨幣政策執行報告認為，第一季度，在各項政策作用下，全國商品房銷售面積和銷售額同比回升，第一季度，全國商品房累計銷售面積1.1億平方米，同比增長8.2%，為2008年第二季度以來連續三個季度負增長后的首次正增長。全國商品房累計銷售額 5059億元，同比增長23.1%，比上年同期提高21.6個百分點。房屋銷售價格同比繼續下降，但環比上漲。第一季度，全國70個大中城市中環比房價出現下降的城市數逐月減少，1-3月份分別為46個、37個和22個。

　　國泰君安研究所孫建平認為，維持二三季度行業陰轉多云、期待多云轉晴的基本觀點，預計6-8月成交量會有一定回落，房價總體將趨于穩定。建議投資者關注主題投資，選取“可攻可守”品種。包括上海雙中心建設受益個股張江高科、中華企業、城頭控股、上實發展和浦東金橋。海峽西岸區域重點推薦建發股份、中國武夷、漳州發展和廈門國貿。建議標配或適度超配為主。建議近期主要關注2009年和2010年業績鎖定性好或者彈性大、大股東資產注入預期明確的個股，可攻可守，推薦浙江廣廈、建發股份、中國寶安、新湖中寶、張江高科、香江控股和華僑城。