10月以來(lái)，在香港資本市場(chǎng)，恒大地產(chǎn)、卓越地產(chǎn)、福建明發(fā)、廈門禹洲、花樣年等中資地產(chǎn)商相繼啟動(dòng)招股。加上已通過(guò)聆訊和蓄勢(shì)待發(fā)的企業(yè)，目前，排隊(duì)赴境外上市的內(nèi)地房企超過(guò)30家，實(shí)際募集和計(jì)劃募集的資金合計(jì)逾500億港元。

　　當(dāng)數(shù)十個(gè)中國(guó)內(nèi)地房地產(chǎn)企業(yè)瞄準(zhǔn)香港股市，欲借IPO一役實(shí)現(xiàn)資本飛躍時(shí)，素有“內(nèi)地最大地主”之稱的恒大地產(chǎn)(HK.3333)備受關(guān)注。從9月開始籌備，到正式招股，恒大的融資規(guī)模和招股價(jià)格到本月22日一錘定音。據(jù)最終招股材料顯示，恒大地產(chǎn)招股價(jià)區(qū)間在每股3港元至4港元之間，相應(yīng)市盈率5~6倍，最高融資額為64.6億港元。

　　申銀萬(wàn)國(guó)聯(lián)席董事鄭家華認(rèn)為，恒大的招股反應(yīng)一洗近日內(nèi)房股的頹風(fēng)，建議持續(xù)看好恒大。

　　根據(jù)恒大招股書顯示，作為一家主打二線城市住宅項(xiàng)目的地產(chǎn)商，目前恒大手上土地儲(chǔ)備覆蓋全國(guó)24城市，樓面高達(dá)5120萬(wàn)平方米。恒大每平方米土儲(chǔ)成本僅為445元人民幣，主要分布在全國(guó)24個(gè)城市擁有54個(gè)地產(chǎn)項(xiàng)目，大部分位于省會(huì)級(jí)的大城市。從第三季度來(lái)看，恒大正顯示出強(qiáng)大的發(fā)展勢(shì)頭。今年以來(lái)的樓市復(fù)蘇，使恒大在前三季度獲得合約售樓收益逾230億元，并且一舉拿下內(nèi)地前三季度房地產(chǎn)企業(yè)銷售面積、第三季度銷售額、土地儲(chǔ)備等五項(xiàng)第一。 (重慶商報(bào)記者 程銀琪)