中新社北京4月20日電(記者 阮煜琳)國(guó)土資源部部長(zhǎng)徐紹史20日在北京表示，當(dāng)前中國(guó)土地市場(chǎng)基本平穩(wěn)，土地供應(yīng)量增加，價(jià)格漲幅趨緩。當(dāng)前中國(guó)土地供需矛盾突出與粗放利用矛盾并存。要注意引導(dǎo)和調(diào)控。

　　徐紹史在北京舉行的“保發(fā)展保紅線工程——2010年行動(dòng)暨鞏固擴(kuò)大地質(zhì)找礦改革發(fā)展大討論成果動(dòng)員部署視頻會(huì)議”上表示，當(dāng)前土地市場(chǎng)基本平穩(wěn)，土地供應(yīng)量增加，價(jià)格漲幅趨緩。建設(shè)用地供應(yīng)總量大幅增加，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)用地比重明顯提高。要注意引導(dǎo)和調(diào)控。

　　國(guó)土資源部最新數(shù)據(jù)顯示， 一季度全國(guó)建設(shè)用地供應(yīng)總量超過(guò)100萬(wàn)畝，同比增長(zhǎng)67%。其中，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)用地占供應(yīng)總量的39%以上，同比增長(zhǎng)10.2%。主要城市綜合地價(jià)平穩(wěn)增長(zhǎng)，商業(yè)和居住地價(jià)環(huán)比漲幅回落。一季度末，全國(guó)105個(gè)主要監(jiān)測(cè)城市綜合地價(jià)為每平方米2715元人民幣，同比增長(zhǎng)8.1%，環(huán)比增長(zhǎng)2.3%，環(huán)比漲幅回落0.7個(gè)百分點(diǎn)。

　　“最近官方出臺(tái)的一系列房地產(chǎn)調(diào)控措施，對(duì)地價(jià)和房?jī)r(jià)可能都會(huì)有比較重大的影響�！毙旖B史表示，從土地來(lái)看，當(dāng)前土地供需矛盾突出與粗放利用矛盾并存。中國(guó)城鎮(zhèn)化快速推進(jìn)，用地量大面廣，同時(shí)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目的投資依然強(qiáng)勁，對(duì)土地提出更大需求。特別是2009年，國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)的10多個(gè)地區(qū)性經(jīng)濟(jì)規(guī)劃區(qū)的建設(shè)用地需求上升。

　　徐紹史說(shuō)，為了平抑房?jī)r(jià)，房地產(chǎn)供地也在較大幅度增加。去年國(guó)土資源部審批建設(shè)用地865萬(wàn)畝，真正供地478萬(wàn)畝。到去年11月份，批而未用的土地占整個(gè)土地的38%。

　　部分城市房?jī)r(jià)、地價(jià)過(guò)快上漲，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)購(gòu)地開(kāi)始從一線城市轉(zhuǎn)向二三線城市。徐紹史說(shuō)，要保持宏觀政策的連續(xù)性和穩(wěn)定性，又要增強(qiáng)宏觀調(diào)控政策的針對(duì)性和靈活性。要密切跟蹤形勢(shì)發(fā)展，及時(shí)調(diào)整政策措施，更好地服務(wù)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展。在土地管理方面要實(shí)行嚴(yán)格的規(guī)劃和計(jì)劃管控，有保有壓、放控結(jié)合。(完)