繼6月4日出臺“異地購房貸款禁令取消，按二套房新政執行”后，近期便有傳言說外地投資客又殺回江城了。昨日，記者從市場上了解到，二套房的認定標準出臺的確吸引了不少外地客對江城樓市的再次關注，但由于銀行具體放貸細則未出，現階段猜測其全面入市，還為時尚早。

　　據了解，在國十條中，一項細則“對不能提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民暫停發放購買住房貸款”現已變更為“對不能提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民申請住房貸款的，貸款人按第二套(及以上)的差別化住房信貸政策執行。”

　　從暫停發放貸款到按照二套房政策執行，這其中是否意味著樓市政策正在“松動”？

　　興業銀行個人信貸部經理紀律看來，政策的微調更多的是考慮到異地人真實的自住購房需要，因為按照二套房首付50%以及利率1.1倍的標準，對于投機客而言已是較高的成本。

　　記者了解到，二套房認定標準出臺的確吸引了不少外地客對杭州樓市的重新關注，但由于銀行具體放貸細則未出，絕大多數還停留在咨詢層面。

　　“最近一個明顯的現象是，二套房認定標準出臺后，很多以前登記過的外地意向客戶再度打來電話咨詢相關購房政策以及房源的相關情況，相比之前的觀望態度要積極一些了。”業內人士表示，盡管咨詢比先前多了一些，但傳言中大隊人馬殺回江城的情況并沒有出現。

　　“房屋登記系統還未全國聯網，銀行這邊根本沒法查詢購房人在外地的購房記錄。”某銀行工作人員坦言，近期針對異地買房人放貸政策如何，還要看各銀行制定的具體細則而定。(長江商報 記者 張磊）