開盤四年僅售出4套,而今年6月份至今則銷售了近40套。近日,有著“上海第一豪宅”之稱的湯臣一品舉行發布會,通報了以上銷售業績。目前該項目的均價為A棟14萬元/平米和C棟11萬元/平米。

　　預約看房不再要資產證明

　　2005年10月,位于陸家嘴核心區的湯臣一品以10萬元/平米的價格開盤,成為上海最貴的樓盤。高價引起了巨大爭議,卻沒有帶來相應的市場接受度。據湯臣一品相關負責人介紹,開盤近4年,項目的銷售量僅為4套。

　　不過,這一狀況在今年6月份開始發生變化。6月15日湯臣一品推出了C棟房源,整體均價為11萬元/平米,而低層房源均價為9.8萬元/平米。據項目負責人介紹,在6月22日成交了5套之后,目前已經售出了39套,C棟已經銷售了50%左右。

　　項目負責人告訴記者,C棟熱銷原因是多方面的,一是單套面積400多平米,比A棟房源要小,而且單價也較低。此外,湯臣一品取消了之前“預約看房的客戶必須提供資產證明”等審核規定。

　　上海同價位豪宅涌現15處

　　業內人士分析認為,湯臣一品從1年銷售1套到2天銷售1套,離不開上海豪宅市場近幾個月普遍飄紅的大背景。統計顯示,8月份上海共有468套豪宅成交,成交單價均在4萬元/平米以上。同時,上海現在已經涌現出了15個單價在10萬元/平米以上的豪宅,湯臣一品的價格已經不再“獨孤求敗”。