杭州西湖邊的樓盤個個寸土寸金，但位于杭州火車站邊上的西湖國貿大廈這座“爛尾樓”卻意外地“屢拍屢敗”，始終沒“嫁”出去，被業內戲稱為杭州樓盤中的“剩女”。昨天，這一大廈再次拍賣，經過了長達40多輪的“爭奪”后，被一家神秘的公司“娶”走，而這次是否能正式“喜結連理”，仍是一個謎。

　　現場 神秘競買人拒絕透露身份

　　昨天上午10點多，當記者趕到杭州華辰國際飯店2樓會議廳時已是人聲鼎沸，在座的除了西湖國貿大廈競拍者之外，還有該樓的老業主們，大家都議論紛紛。

　　共有三家單位參與了國貿大廈的競拍。拍賣開始后，現場的氣氛卻出奇的火爆，888號與288號競拍人顯得尤為熱情。888號毫不猶豫地大幅加價，而288號亦緊追不舍。

　　“4.91億元，成交，由288號競買人拍得。”隨著拍賣槌那清脆的一聲，“剩女”被正式“訂婚”，本應該是值得高興的事情，但競買人一直到競拍成功后都神情嚴肅，簽完合同后立即離席，沒有接受任何記者的采訪。

　　這288號競拍者到底是何方“神圣”？在競買人離去之后，記者找到了接手本次拍賣的單位———浙江光大拍賣有限公司的相關工作人員，該工作人員表示，由于競買人不愿意透露單位名稱，他們也不便告之。

　　樓盤業主 指不定歷史還會重演

　　“我估計還得再來‘觀戰’幾回。”西湖國貿大廈業主袁先生邊說邊搖頭，他告訴記者，前兩次的拍賣他也來了，和這次的情況幾乎一樣，“連買方單位的名稱都不肯告訴我們，肯定有‘貓膩’。”

　　眾所周知，西湖國貿大廈已是杭州爛尾樓中有名的“剩女”，今年3月，該樓首度開拍，最后由浙江新凌能源投資有限公司以3.86億元的價格拿下這幢大樓，但在約定的交款日期，該公司卻未能如期付款，第一次“嫁人”以失敗告終。

　　在首次拍賣后的4個月，西湖國貿大廈二度“選婿”，當場被來自蕭山的中利置業有限公司以4.95億元的價格“相中”，可在約定的付款日期，該公司也未能如期付款，該樓再一次被“拋棄”。

　　專家 “悔婚”不排除“政府動機”

　　兩次拍賣，兩次被“甩”，西湖國貿大廈一度成為眾多業內人士關注的焦點，是因為拍賣價格過高？還是因為其他一些原因？而第三次拍賣能否真正成功？到目前為止仍是一個謎。

　　浙江大學客座教授、中國樓市執行總編蘭洪海告訴記者，諸如西湖國貿大廈之類的爛尾樓在杭州已是屢見不鮮，“很多企業由于盲目擴張，導致資金鏈斷裂，最后逼不得已退出。”

　　但對于西湖國貿大廈前兩次“訂婚”后，又隨即“悔婚”，蘭洪海也表示非常不解，他說：“拍賣的保證金是1億元，相當于是整個工程的1/5，拍得后又放棄，豈不是一下子損失了一大筆。”不過，他表示，多數“爛尾樓”最終通常會由政府接手，一拍一退之間，不排除有“政府動機”在內。

　　(現代金報　記者 徐佳菁 見習記者 馬佳麗)