“不到300套房子，一天內(nèi)竟兩次開(kāi)盤(pán)。想不到遇見(jiàn)這樣的稀罕事。”經(jīng)歷過(guò)光谷中建康城的看房后，市民汪女士昨日仍是疑竇叢生，這不就是有意捂盤(pán)嗎？

　　3月20日，中建康城開(kāi)盤(pán)當(dāng)天早上8點(diǎn)多，汪女士趕到時(shí)，被售樓部前的人群嚇了一跳。買(mǎi)房人從售樓部一直排到馬路邊，有大人，有小孩，還有不少外地口音的人，也分不清真假。聽(tīng)說(shuō)，有人前一天早上6點(diǎn)多就來(lái)了。

　　等到開(kāi)始選房了，汪女士才知道，上午推出的房子不到200套，因?yàn)榕逻x不到好戶(hù)型，很多人才提前排隊(duì)。到了下午，樓盤(pán)又宣布“加推”90多套房子。這反倒引起汪女士懷疑，她最終沒(méi)有選房。

　　中建康城位于關(guān)山一路，距三環(huán)線不遠(yuǎn)。據(jù)銷(xiāo)售人員稱(chēng)，3月20日上午開(kāi)盤(pán)的是2期兩棟房子，半天就賣(mài)得差不多了，下午加推了另一棟的一個(gè)單元。

　　針對(duì)購(gòu)房人的指責(zé)，樓盤(pán)客服人員解釋?zhuān)寒?dāng)天加推房源，是應(yīng)購(gòu)房人要求臨時(shí)決定的，不存在捂盤(pán)。昨前兩日，記者多次聯(lián)系銷(xiāo)售負(fù)責(zé)人，均被告知“開(kāi)會(huì)去了，不知道什么時(shí)候回來(lái)”。

　　記者從房管部門(mén)查閱的材料顯示，中建康城2期預(yù)售許可證為武房開(kāi)預(yù)售[2010]67號(hào)，核準(zhǔn)范圍為15、16、17棟，3月20日雖經(jīng)兩次“開(kāi)盤(pán)”，仍未推出全部房源。而按相關(guān)規(guī)定，已取得預(yù)售許可證的項(xiàng)目，必須一次性全部開(kāi)盤(pán)，不得分批上市、逐步加價(jià)。

　　網(wǎng)友“會(huì)飛的鄂魚(yú)”就此說(shuō)，分批賣(mài)房制造恐慌，中建康城有捂盤(pán)惜售、借機(jī)炒作抬高房?jī)r(jià)的嫌疑，開(kāi)發(fā)商作為國(guó)企，是不是要帶個(gè)好頭？

　　記者了解到，春節(jié)后樓市逐步回暖，變相捂盤(pán)頻頻抬頭，“少量多批”推盤(pán)手法大行其道，不少樓盤(pán)一次推出房源還不到100套。如后湖一樓盤(pán)一次只推一棟房子；江漢路一家樓盤(pán)一次只推60套房子……“樓市火熱，這些小動(dòng)作起到了推波助瀾的作用。”有知情人士說(shuō)，開(kāi)發(fā)商有意控制銷(xiāo)售，造成“供不應(yīng)求”，有人排隊(duì)也就不奇怪了，這是在刻意營(yíng)造搶購(gòu)氛圍。楚天都市報(bào) 記者蘇永華 實(shí)習(xí)生吳剛