5月初，南匯區(qū)正式并入浦東新區(qū)的消息一經(jīng)傳出，在“大浦東”概念的支撐之下，當(dāng)?shù)貥鞘猩郎孛黠@。短短半月以來(lái)，一、二手房?jī)r(jià)格紛紛借勢(shì)上揚(yáng)，有部分板塊的二手房掛牌價(jià)格跳價(jià)幅度高達(dá)10%。與此同時(shí)，該區(qū)域樓市中的投資性需求近期增長(zhǎng)明顯。

　　“陸家嘴板塊的高檔住宅近期表現(xiàn)很活躍。”21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)上海銳豐陸家嘴區(qū)域高級(jí)經(jīng)理?xiàng)罾妆硎尽Ｗ?月以來(lái)，陸家嘴板塊的投資客戶入市態(tài)度積極，在整體購(gòu)房客戶比例中的所占比例已擴(kuò)大至三成左右。

　　“在‘大浦東’消息確定之后，區(qū)域內(nèi)的一手房?jī)r(jià)格上揚(yáng)比較明顯。”上海中原地產(chǎn)康橋二店位于浦東康橋板塊，據(jù)該店負(fù)責(zé)人李文犀介紹，目前康橋在售的新房樓盤(pán)綠洲康城清水灣，上月開(kāi)盤(pán)價(jià)為10600元/平方米，隨之在5月中旬調(diào)整售價(jià)至12000元/平方米左右。“周邊二手房隨之跟風(fēng)漲價(jià)，目前該盤(pán)二手房的掛牌價(jià)格從原先的10000元/平方米，上升至11000元/平方米左右。”

　　不過(guò)，隨著板塊價(jià)格發(fā)生變化，原本有意向的客戶開(kāi)始有所止步。