上周成為今年以來(lái)至今為止開(kāi)盤(pán)項(xiàng)目最為集中的一周，根據(jù)搜房網(wǎng)新房數(shù)據(jù)監(jiān)測(cè)中心及協(xié)成機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì)顯示，上周(8月3日-8月9日)，北京共有16個(gè)項(xiàng)目推出房源，供應(yīng)“井噴”集中顯現(xiàn)，開(kāi)盤(pán)項(xiàng)目均價(jià)達(dá)15286元/平方米。開(kāi)盤(pán)項(xiàng)目對(duì)比前期，價(jià)格普遍上漲，部分項(xiàng)目?jī)r(jià)格上漲達(dá)到了3000—4000元/平方米。與開(kāi)盤(pán)放量的大增形成鮮明對(duì)比的是，上周本市商品住宅成交量依然是持續(xù)走低態(tài)勢(shì)。

　　有關(guān)分析人士指出，市場(chǎng)供應(yīng)量的大幅增加對(duì)日益下滑的成交量來(lái)說(shuō)無(wú)益于“雪上加霜”，北京樓市庫(kù)存很有可能又將面臨新的壓力。北京樓市成交量已經(jīng)連續(xù)兩周全面下滑，而上周現(xiàn)房成交量驟降50%，這對(duì)樓市來(lái)說(shuō)也許是個(gè)信號(hào)，無(wú)論購(gòu)房者還是開(kāi)發(fā)商都需要警惕和認(rèn)真思索。 文/邱旸