前一階段，申城房價可謂是“一天一個樣”。記者從滬上多家房產中介機構了解到，與近期二手房買賣成交量的下滑、部分區域成交大為放緩不同，8月第一周滬上二手住宅租賃市場卻在經歷第二季度的整體低迷之后開始逐漸恢復活躍。究其原因，不少業主、房東認為后市房價還會上漲，考慮到貨幣保值的因素，遂將手中房源 “售轉租”。

　　記者在閘北延長、宜川板塊采訪時了解到，該板塊內的嘉利明珠城與大上海紫金城有多套物業業主選擇“售轉租”，目前嘉利明珠城裝修后的2室戶租金普遍在4000-4500元/月，較前幾月提升10%。大上海紫金城則因其是新開樓盤的原因，主力毛坯2室戶租金為3500元左右/月。 “目前的掛牌價仍然在上升，與之對應的成交量卻在下降。 ”當地中介人士告訴記者。（記者 楊冬）