北京首個集中建設的公租房小區———西二旗地塊確定開發商。昨日下午，在市土地整理儲備中心，該地塊經過27輪現場競價，最終由北京市安達房地產開發公司獲得。

　　10輪競價后變成“雙雄會”

　　昨日下午，在市土地整理儲備中心的大廳，新安裝了幾部電視，對屋內的招拍掛現場進行實時轉播，方便不能進入現場的人員觀看。近期，北京土地市場火熱，一些土地的招拍掛現場往往擠滿了人，很多人員都無法進入。

　　到場參加競價的有5家開發商，包括住總、建工四建、安達等。此前，該地塊在網上已有過5輪競價，由于在競價截止日的昨天，還有開發商提出現場競價的要求，因此采用了現場報價，價高者得的方式。

　　現場競價的起始價為1.125億元，在最初的10輪競價中，多個開發商都在舉牌，但10輪過后，基本上是北京市安達房地產開發公司與另外一家民企在競爭，兩家企業輪番叫價。

　　最終，經過27輪競價，北京市安達房地產開發公司1.255億元的叫價再無回應，西二旗地塊以該價格成交，比最初的起始價1.1億元高出1550萬元。

　　建成后將由市住建委回購

　　西二旗公租房地塊是北京首個集中建設的公租房小區。該地塊位于海淀區西二旗，緊鄰京包鐵路和城鐵13號線，距13號線西二旗站約700米。

　　西二旗公租房的戶型面積均小于90平方米，以一居、二居為主。小區容積率在2.5以下，機動車停車位最少兩戶一個。該項目的開發建設期限為3年。

　　據北京市安達房地產開發公司相關負責人介紹，該公司為國企，是首都農業集團(原三元集團)的下屬企業，而西二旗地塊原先是三元集團下屬的工廠用地，開發建設都比較方便。

　　對于該公租房的租金水平，該負責人表示，西二旗公租房項目建成后，將由市住建委回購，因此目前無法確定將來的租金價格。(記者馬力)