通脹預期 深刻影響當下

　　“房地產產品本身有著防御通脹的功能，能體現相當的回報率，實現資產的升值。今年年初以來寬松的貨幣政策，讓樓市交投活躍，購買力增強。即使是目前二套房貸政策又一次露面，其帶來的成本也遠低于投資者對于通貨膨脹預期的成本計算。”汪勇稱，“通脹預期，在推高重慶房價的預期。”

　　在民間投資理財領域，品種十分有限，普通市民的選擇也不多，房子成為老百姓在通脹中尋找心理安慰的最重要渠道。

　　大量流動著的熱錢迫切需要找尋一個出口，當下股市面臨調整期，波動起伏很大，樓市的紅火態勢與之形成鮮明反差，自然而然吸引了這批熱錢踴躍進入，汪勇估計，下半年重慶樓市熱度理所當然會更旺。

　　人物簡介

　　汪勇：新加坡國立大學博士，中國指數研究院研究總監、中國指數研究院西南分院總經理、中國房地產TOP10研究組主要負責人。