日前，七套CBD東擴方案全部亮相,CBD核心區將東擴具體范圍為：南至通惠河，北到朝陽北路，西起西大望路，東抵東四環。據北京中原分行反映，受此影響，周邊區域部分業主的報價提高了200-500元/平方米不等，甚至一些業主出現了惜售的現象。

　　朝陽公園區域：環境優美，高檔住宅受關注度較高，主要需求人群為CBD工作的公司中高管和一些外籍人士等，目前該區域高端住宅的均價為3萬元/平方米左右，普通二手房均價為20000-24000元/平方米左右。

　　朝青區域：朝青板塊毗鄰燕莎、CBD、國貿等高檔寫字樓密集區，隨著CBD東擴、地鐵6號線再建等，該區域的交通和生活配套優勢都將提升，該板塊越來越為燕莎、國貿、CBD等區域的高端人群認可，區域二手商品房市場買賣的需求量和成交量都比較穩定。目前該區域中高檔二手商品房均價為16000-19000元/平方米左右。

　　四惠區域：四惠區域位于地鐵1號線四惠、四惠東站周圍，交通十分便利，且毗鄰國貿、CBD核心商務區，區域內買賣和租賃的需求量一直以來都比較旺盛，主要還是在上述區域工作的公司白領、企業職工等。目前該區域的中高檔二手商品房的均價為15000-17000元/平方米左右。

　　百子灣區域：據安居客網站的數據統計顯示，該區域的中高檔二手商品房的均價為16000元-19000元/平方米之間。在廣渠路地王高價拍賣的時候，該區域即出現過房價上漲的情況，目前該區域業主報價比較穩定。部分小區呈上漲趨勢，比如金都杭城、沿海賽洛城等。