剛剛過(guò)去的周末兩天，武漢城區(qū)僅有4個(gè)新樓盤(pán)上市，不到前一周的一半。而昨日武漢樓市的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)也顯示，我市從4月起連續(xù)6個(gè)月上漲的房?jī)r(jià)終于在10月調(diào)頭向下。

　　在昨日的億房網(wǎng)看房團(tuán)中，記者了解到，多數(shù)市民表示目前樓市的挑選余地太小，要么是郊區(qū)樓盤(pán)，要么就是中心城區(qū)萬(wàn)元以上的豪宅，中間檔次的很難找。在漢口二環(huán)線(xiàn)內(nèi)的主要片區(qū)新華西路，記者了解到，除均價(jià)1.1萬(wàn)元的萬(wàn)科圓方以外，新華西美林公館、鑫城國(guó)際等樓盤(pán)基本無(wú)房可賣(mài)。在中北路復(fù)地東湖國(guó)際，銷(xiāo)售人員稱(chēng)目前的售價(jià)已在1.3萬(wàn)元每平米，“前不久推出的一批9000元以下戶(hù)型，全部被一個(gè)大單位團(tuán)購(gòu)走了，預(yù)計(jì)下一批房源集中上市要到年底”。

　　市房地產(chǎn)市場(chǎng)信息網(wǎng)昨日的月度統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，10月我市(含江夏、黃陂)共賣(mài)出新住房6997套， 較8月減少約兩成，而受漢陽(yáng)、沌口等片價(jià)格下滑影響，城區(qū)6000元的成交均價(jià)較8月份微降了9.5元每平米，是自4月份以來(lái)首次出現(xiàn)“量?jī)r(jià)齊跌”。

　　億房市場(chǎng)研究中心分析認(rèn)為，與上月成交情況相比，10月除漢口中心區(qū)、漢陽(yáng)區(qū)域銷(xiāo)量有所上漲，其他區(qū)域銷(xiāo)量普遍萎縮，這是房?jī)r(jià)持續(xù)走高導(dǎo)致市民購(gòu)房意愿下降的必然結(jié)果，但由于供應(yīng)量也在減少，10月份房?jī)r(jià)微跌還不足以說(shuō)明“拐點(diǎn)”到來(lái)，預(yù)計(jì)城區(qū)房?jī)r(jià)近期出現(xiàn)明顯下跌的可能性很小。