天津市國土房管局的統計數據顯示，12月7日至13日，天津新建商品住宅共成交3180套，成交面積32.8萬平方米，環比上漲了9.3%；成交均價為8478元／平方米，環比上漲了5.9%。

　　從分區域來看，上周天津市內六區新建商品住宅共成交812套，成交面積8.06萬平方米，環比上漲了39.8%；成交均價為13604元／平方米，環比上漲了3.9%；各區中除河北區成交下降外，其余5區的成交都上漲了近五成。

　　上周環城四區新建商品住宅成交738套，成交面積7.82萬平方米，環比上漲了14.9%；成交均價7770元／平方米，環比上漲了2.2%。濱海新區新建商品住宅共成交827套，成交面積8.44萬平方米，環比下降了19.3%；成交均價為7716元／平方米，環比上漲了2.9%。

　　中原地產投資顧問部分析師薛秋宇認為，上周天津市商品住宅市場波動較大，除濱海新區外其余地區的成交平均增長了五成左右，造成這種情況的主要原因是上周頒布的新政策，個人住房轉讓營業稅免征時限由2年恢復到5年。另外對于貸款等方面優惠政策是否延續的擔憂也促使部分購房者入市，使成交量呈上漲的態勢。(記者 王曄彪)