北京市住建委、規(guī)劃委、國土局等部門昨天聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于推進本市住宅產(chǎn)業(yè)化的指導(dǎo)意見》，提出今明兩年將安排建筑面積不少于150萬平方米的土地用于產(chǎn)業(yè)化住宅建設(shè)，并在土地出讓交易文件中予以明確。

　　北京市住建委有關(guān)負責(zé)人表示，2012年至2013年是北京市住宅產(chǎn)業(yè)化推廣期，住宅產(chǎn)業(yè)化項目比例將分別達到7%和10%。

　　據(jù)介紹，住宅產(chǎn)業(yè)化是一種住宅建造方式的變革，具體來講，就是將住宅的部分或全部構(gòu)件在工廠預(yù)制完成后運輸?shù)绞┕がF(xiàn)場，將構(gòu)件通過可靠的連接方式組裝裝配成一個整體，即“像造汽車一樣來造房子。”

　　根據(jù)指導(dǎo)意見，對于實施產(chǎn)業(yè)化的住宅項目，100%施行一次性裝修到位；對實施產(chǎn)業(yè)化的保障性住房項目，裝修應(yīng)符合《北京市廉租房、經(jīng)濟適用房及兩限房建設(shè)技術(shù)導(dǎo)則》要求。

　　對非保障性住房項目，裝修一次到位的基本原則是所有功能空間的固定面全部鋪裝或粉刷完成，廚房和衛(wèi)生間的基本設(shè)備全部安裝完成。

　　據(jù)透露，北京市目前正在組建住宅產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟，培育住宅產(chǎn)業(yè)集團。力爭在2015年前，培育4至5家聯(lián)合體和大型住宅產(chǎn)業(yè)集團。

　　記者 于祥明