本市2010年春季房交會在剛剛過去的雙休日出現高潮。截至昨天，展會累計成交各類房屋1122套，成交面積94008平方米，成交金額達到了81563萬元，平均每套房成交面積約84平方米。

　　從房交會呈現出的一個新的趨勢表明，隨著國家出臺住房市場新政，本市住房租賃市場有望進入成熟期。

　　據悉，截至4月18日，本屆房交會累計成交各類房屋成交套數和面積分別比去年同期增長了29.6%和27.4%。其中，商品房成交560套，成交面積53734平方米，成交金額55540萬元，平均價格10336元/平方米，套均成交面積96平方米；二手房成交405套，成交面積30563平方米，成交金額26023萬元，平均價格8515元/平方米，平均單套成交面積為75平方米。

　　此外，展會三天促成房屋租賃交易157套，交易9711平方米，平均單套面積為62平方米。據市國土房管局統(tǒng)計，春季房交會前三天成交中租賃房比例一天比一天高，這成為這屆房交會的新特點。租賃市場漸熱原因主要是城市發(fā)展吸引了眾多外來人口，其中一部分外來人口選擇在工作地點附近租房；另一方面隨著本市住房保障政策進一步擴面，擴大廉租住房租房補貼和實物配租范圍，這些政策使一部分低收入住房困難家庭納入了保障范圍，同時帶動了周邊小戶型低價位房源的租賃業(yè)務。 (記者劉英潮 雷風雨 通訊員姬臻 孫毅)