排隊沒有了，房源選擇更多了，優(yōu)惠又來了，……房子不好賣了。在樓市新政發(fā)酵的第二周，開發(fā)商們感受到了陣陣冷意。 24日，在楊浦區(qū)新城御景的開盤現(xiàn)場，冷清的現(xiàn)場讓一位售樓經(jīng)理無奈地向記者坦言，好日子不在了。而據(jù)行業(yè)媒體報道稱，上周末共有13個上海及昆山樓盤開盤，大部分樓盤都在優(yōu)惠打折。

　　“今天房源都不錯，現(xiàn)在簽約還有9.9折優(yōu)惠。 ”24日11時，新城御景的售樓人員向記者熱情地介紹道。該樓盤當天共有96套房源開盤，但是記者在售樓處銷控表上只看到18套被預約。售樓處顯得冷冷清清。而在去年下旬，該樓盤曾經(jīng)出現(xiàn)連夜代客排隊的中介人員。 “去年6月份開盤時，我們還出現(xiàn)了客戶2天2夜排隊的搶購場面，現(xiàn)在就不好說了。 ”該銷售人員搖了搖頭，笑說道。

　　作為本次開盤中唯一中環(huán)內(nèi)項目，新城御景的遇冷并不是一個特例。記者從網(wǎng)上房地產(chǎn)數(shù)據(jù)發(fā)現(xiàn)，同日開盤的松江、閔行、寶山等外環(huán)區(qū)域項目，寒流更為猛烈。閔行的招商雍華府、寶山的保利葉上海，浦東新區(qū)的臨港藍色城邦，成交情況都非常少。網(wǎng)上房地產(chǎn)顯示，成交基本都在10套以內(nèi)。

　　其實開發(fā)商也預料到了樓市的下滑，并積極的進行促銷，98折，99折的優(yōu)惠，在這周已經(jīng)稀松平常了，更多地開發(fā)商開始搞特價、送裝修等活動了。如位于浦東臨港新城板塊的臨港藍色城邦推出8000元/平方米，53平米一房、88平米兩房緊湊小戶型。奉賢海灣板塊的佳兆業(yè)珊瑚灣更是打出了毛坯交房、送精裝修，每套50萬起的優(yōu)惠折扣來吸引購房者。但是效果并不理想。一位在新城御景開盤現(xiàn)場的看房人向記者直言，現(xiàn)在政府調(diào)控還沒有結(jié)束，誰還會再來搶房呢？優(yōu)惠又有什么用呢？(張駿斕）