多數(shù)樓盤端午吃“鴨蛋”

　　端午小長假期間，南京樓市持續(xù)冷清。南京網(wǎng)上房地產(chǎn)的統(tǒng)計顯示，截至昨天下午6點，6月14—16日，我市商品住宅共認(rèn)購144套，成交僅6套。與去年端午小長假相比，認(rèn)購量下降83%，成交量下降95%。多數(shù)樓盤在這個假期沒有成交量，吃了“鴨蛋”。

　　3天數(shù)據(jù)：認(rèn)購144套，成交6套

　　據(jù)南京網(wǎng)上房地產(chǎn)統(tǒng)計，端午小長假的前兩天，商品住宅認(rèn)購量分別為27套、48套，成交量連續(xù)兩天為零。第3天，認(rèn)購量上升到69套，成交量也終于打破零紀(jì)錄，達到6套。

　　這組數(shù)據(jù)和今年的“五一”小長假類似，當(dāng)時的認(rèn)購量是164套，成交量為3套。而去年端午小長假期間，樓市正處于迅速升溫階段，3天共認(rèn)購商品住宅827套，成交127套。

　　據(jù)測算，端午假期全市有大大小小80多家樓盤賣房，多數(shù)樓盤在此期間吃了“鴨蛋”。

　　浦口板塊：房價仍是“7”字頭，購房者不買賬

　　端午促銷的“重頭戲”在浦口板塊。天潤城推出了“一口價”的優(yōu)惠促銷，第14街區(qū)兩棟樓的90多套70平方米以下戶型，最低達到55萬元/套。同是蘇寧環(huán)球旗下的另一樓盤，威尼斯水城第九街區(qū)的小高層，推出了購房最低可以享受9折優(yōu)惠，主力戶型89—111平方米的兩房三房，均價為9500元/平米。僅一街之隔的旭日愛上城，更是以最低7000元/平方米的價格來招徠購房人。售樓處工作人員告訴記者，端午期間推出的情景公寓N+1，房源也都是以70—80平方米的小戶型為主，總價都在是控制在60萬元/套之內(nèi)。

　　盡管如此，大多數(shù)購房人卻并不買賬。昨天，記者來到天潤城售樓處，空曠的大廳，顯得格外冷清。“開發(fā)商的優(yōu)惠大都是小打小鬧，沒有很過癮的，我沒打算出手。”在旭日愛上城看房的陳先生說。他認(rèn)為，目前江北房價似乎還沒有降到位。

　　截至昨天下午6點，連續(xù)3天，整個浦口板塊認(rèn)購僅4套。

　　江寧板塊：不少樓盤價格堅挺，銷售表現(xiàn)平淡

　　雖然成交數(shù)據(jù)慘淡，但不少樓盤的價格依然堅挺，尤其是江寧的一些地鐵樓盤。

　　同曦國際位于地鐵一號線南延線勝太路站附近。記者昨來到其售樓處，里面沒有看到看房人。銷售人員說，在售的房源中，有100—150平方米的兩房和三房，均價為1.65萬元/平方米。因為該樓盤緊靠著地鐵站，位置好，價格自然要高一點。

　　位于河定橋附近的鉑金水岸，正在銷售的是二期70年產(chǎn)權(quán)的小公館。其售樓處內(nèi)的一疊宣傳單上印著“二期璀璨公開，9480元/平方米起”等內(nèi)容。地鐵一號線南延線通車之際，記者在地鐵口也曾接到過同樣的宣傳單。但銷售人員昨稱：“這是以前的價格了，現(xiàn)在的均價為1.4萬元/平方米左右，暫時也沒有優(yōu)惠活動。”(記者 許見梅 韓詠梅 鄒偉)