昨天是聚德花苑、郭村小區(qū)樣板房開放首日。到下午為止，聚德花苑工作人員現(xiàn)場(chǎng)派發(fā)了約1600份購房意向登記表，207戶家庭提交了購房意向登記。郭村小區(qū)吸引了1200多人到現(xiàn)場(chǎng)看房咨詢。此次購房意向登記時(shí)間是10月28日起至11月8日。

　　聚德花苑長(zhǎng)隊(duì)二三十米

　　因?yàn)楸敬谓?jīng)適房三個(gè)小區(qū)錯(cuò)開發(fā)售，昨天的聚德花苑經(jīng)適房開售點(diǎn)人群沒有之前黨恩新街那么擁擠。不過，看房現(xiàn)場(chǎng)還是排起了二三十米的長(zhǎng)隊(duì)，最早的申購者，早上6時(shí)就趕來了。

　　申購者反映，本次聚德花苑的房子依然“嫌大了點(diǎn)”。在一期發(fā)售的經(jīng)適房中，總價(jià)最低的是D-2棟的304房，總價(jià)是37.3萬元，面積是83平方米。而總價(jià)最高的是E-1棟的2905房，總價(jià)為50.6萬元，面積是92平方米。房?jī)r(jià)這么高，主要因?yàn)槊娣e太大。

　　面積越小越受歡迎

　　“如果僅超過四五平方米，我們可以接受，但是超過規(guī)定面積10~20多平方米，每平方米要8000多元，我們沒法承受。”家在寶崗大道的曾阿姨說。

　　郭村小區(qū)小三房喜煞人

　　昨天同時(shí)開放的還有郭村小區(qū)的樣板房。房子一開放參觀就吸引了不少荔灣區(qū)的居民前往觀看。“這個(gè)房子，我排隊(duì)能不能輪上呢。”在模型前面，對(duì)著戶型圖，葉先生夫婦開始擔(dān)心自己運(yùn)氣不夠好申購不上心水戶型。原來，他們中意的是一個(gè)74平方米的小三房。廣州市住房保障辦計(jì)劃工程處有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，小三房戶型，“每個(gè)房間都能容納一張床。”這種設(shè)計(jì)針對(duì)的就是低收入人口多的家庭。

　　戶型改了兩次大受歡迎

　　相比聚德花苑，郭村小區(qū)的戶型相對(duì)小一點(diǎn)。全區(qū)929套房子，大都在40~80平方米之間。因?yàn)樾�戶型多，該小區(qū)將是廉租房和經(jīng)適房并存，其中652套為經(jīng)適房，277套為廉租房。他表示，郭村小區(qū)的戶型為了適應(yīng)需求，他們兩度作修改。

　　聚德花苑漲價(jià)只因賣的是高層

　　在聚德花苑，有不少超過90平方米的房子，這些房子主要是用于拆遷安置戶的。如果遇上有需要又有經(jīng)濟(jì)能力的經(jīng)適房申購者能不能買呢？王秋平表示，只要是符合經(jīng)適房申購條件的家庭，又有實(shí)際需要的，可以向現(xiàn)場(chǎng)的工作人員提交意向。

　　聚德花苑在去年也曾推出過經(jīng)適房。而今年這里的基準(zhǔn)價(jià)漲價(jià)了。市住房保障辦有關(guān)人士表示，主要是因?yàn)榇舜武N售的是32層的高層建筑成本更高。

　　記者發(fā)現(xiàn)，相比此前萬松園、黨恩新街項(xiàng)目，此次出售的經(jīng)適房超出70平方米部分的房?jī)r(jià)均下調(diào)，萬松園項(xiàng)目超出部分的市場(chǎng)均價(jià)為9540元/平方米，而黨恩新街項(xiàng)目則高達(dá)9860元/平方米，聚德花苑超標(biāo)部分市場(chǎng)均價(jià)為8200元/平方米。 (記者蔣悅飛)