持續一年余、席卷全球的金融海嘯，讓許多美國人引以為傲的房產一再縮水。不過或許他們更加沒想到的是，眾多中國內地的投資客卻帶著大筆資金，飛赴這個太平洋彼岸的國度，目標只有一個——房地產。

　　美國房產商首度登陸廣交會

　　在今年廣州秋交會上，進口展區“美國海灣地產集團公司”帶來100多套分布在美國各州的房子。這是廣交會53年的歷史上，第一次有美國的地產公司來賣“洋房”。

　　海灣公司的負責人介紹，這次帶過來的是美國主流建筑商建造的中、高檔新房，而且從價位來看具有相當的吸引力。價位最低的美國西北部愛達荷一套95平方米的公寓，售價僅10.2萬美元，折合人民幣不到70萬元，均價為每平方米6000多元，而且還不算1000多平方英尺的院子。

　　事實上，早在去年，一些大城市的旅行社就順勢推出了赴美考察房地產的主題旅行團，路線覆蓋了舊金山、拉斯維加斯、紐約和波士頓等美國的一線都市，報名者眾。今年搜房網組織的赴美團，全團名額僅有40人，遞交了申請表的卻達400余人，能成行者不過1/10。這種目的性極強的旅行團甚至引起了當地人的濃厚興趣，多家美國媒體對之進行了報道。

　　美國部分城市房價已低于國內

　　事實上，與中國的北京、上海、深圳、廣州這些大城市今年來一再走高的房價相比，素以價格昂貴著稱的美國的房地產在經過近幾年的大幅下跌后已經具有了一定競爭力。在北京或者上海，公寓的均價為每平方英尺330美元，土地使用期限為70年。而在洛杉磯最好的學區圣馬麗艾諾，一棟獨戶房子每平方英尺僅為240美元，并且擁有永久土地所有權。如果去到像賓夕法尼亞的匹茲堡這樣的中型城市，一棟有四間臥室、兩間衛生間、雙車車庫的獨戶住房，大約為20萬美元，僅為中國大都市市郊同類房產價格的三分之一。

　　此外，當前美國房地產市場的次貸危機和銀行收樓的激增，導致大多數房產再打折30%—50%——使得美國的房子對中國投資者更具吸引力。業內人士估計，內地赴美國的購房者中至少有三分之一的人是為了供子女留學居住。因此大學或高中附近的房產，還有法院拍賣的斷供房(一般這些房屋的價格只有過去的一半)格外受歡迎。有專家指出，從目前中國赴美購房者的身份來看，所謂的“精英群體”占據了主要的比例。因此雖然人民幣相對于美元的升值壓力從長期來看依舊存在，但這些內地赴美購房者口袋中充足的現金流，保證了他們不會因為在美物業的價值起落而影響到生活和工作的狀況。不過對于一般投資者來說，在赴美購房前還是要三思而后行。