隨著年關(guān)的臨近，一些樓市優(yōu)惠政策即將到期。為了搭乘“限外令”政策的末班車，最近香港人在深圳購(gòu)房量出現(xiàn)了大幅增長(zhǎng)。據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，目前深圳二手房成交中，香港人數(shù)量占三成左右，與9月相比增加了一成。

　　港人購(gòu)房數(shù)量增加一成

　　“最近購(gòu)房者中，香港人數(shù)量明顯增多。”近期記者走訪了多家中介地鋪，都得到了這樣的回答。“我們公司的數(shù)據(jù)顯示，9月份的購(gòu)房量中，香港人約占兩成，而現(xiàn)在的比例已達(dá)到了三成。”美聯(lián)物業(yè)深圳區(qū)總經(jīng)理江少杰說。

　　記者昨日在中原地產(chǎn)人民南分行看到，現(xiàn)場(chǎng)正在看房的三批客戶都是香港人。該分行一位姓劉的工作人員表示：“現(xiàn)在香港人不僅看房量在增加，成交量也增加了，很多原本觀望的香港客戶，最近也都實(shí)現(xiàn)了成交。”

　　置業(yè)國(guó)際(集團(tuán))有限公司董事總經(jīng)理姜樹榮表示，近期市場(chǎng)上，香港人不僅在置業(yè)數(shù)量上有增加，而且在置業(yè)區(qū)域和物業(yè)類型上也得到了擴(kuò)大。“在置業(yè)區(qū)域上，原本香港人買房主要集中于口岸附近，現(xiàn)在幾乎遍布深圳各區(qū)域。在物業(yè)類型上，原本主要是豪宅和小戶型公寓，現(xiàn)在各種戶型都有香港人的身影。”

　　港人對(duì)深樓市后續(xù)政策擔(dān)憂

　　據(jù)記者了解，近期香港人大量來深圳置業(yè)的一個(gè)重要原因在于對(duì)政策的擔(dān)憂。江少杰表示：“據(jù)我們對(duì)客戶的調(diào)查顯示，隨著限外令等一系列樓市政策期限的臨近，很多香港人對(duì)于后續(xù)政策表示擔(dān)憂。正是這種擔(dān)憂，使得很多客戶來搭乘政策的末班車。”

　　正在深圳看房的香港人李先生表示，由于限外令即將到期，所以想搶在政策到期前來深圳購(gòu)房。“除了對(duì)政策擔(dān)憂之外，兩地房?jī)r(jià)的差距也是我來深圳買房的重要原因。現(xiàn)在香港和深圳的房?jī)r(jià)差距越來越大，一河之隔的兩地，房?jī)r(jià)相差四五倍，這就使得深圳的房?jī)r(jià)出現(xiàn)了巨大的升值潛力。”李先生這樣解釋他來深圳看房的原因。

　　據(jù)了解，除了政策和房?jī)r(jià)之外，利率也是一個(gè)重要因素。記者在中介地鋪碰到的一位香港客人表示，由于香港的利率太低，銀行存款幾乎沒有任何收益，在這樣的情況下，為了保值，很多香港人就選擇了深圳樓市。 （南方都市報(bào)記者陳安遠(yuǎn)）