開發商提價、二手房賣家跳價，購房者是否通宵排隊搶房源或咬牙接受房東的“跳價”？業內專家表示完全沒有必要。當市場轉向賣方市場時，賣方會出現惜售、漲價等情況。但考慮到房地產市場經歷了近10年，已漸漸趨于成熟，市場供應也趨于多元化，購房者可以在新房、二手房兩個市場選擇適合自己的房源，沒有必要因為看到漲價而驚慌，乃至盲目追漲。

　　專家表示，在目前這種市場行情中，尤其要講究“揀房”策略。要多花點功夫在市場上了解各種信息，從中優選出最適合自己的，這樣方能理性置業。

　　“安全置業”是購房者的底線，不要因為買房而影響到自己的日常生活。如何做到安全置業？專家給出一個很簡單的自檢方法：首先是自己有能力支付首付款，其次是控制每月按揭還款額不超過家庭收入的30%。只要做到這兩點，基本上就能做到安全置業。