在大朗開工廠的陳先生，因手頭上有部分閑置的現金，便想買套物業用作投資。經過深思熟慮后，陳先生決定在東莞城區投資兩套小戶型物業。

　　陳先生在中介公司的介紹下，看了中信新天地、孚泰明園、天誠康橋等小區。“只要位置好，能很快出租，并且有升值潛力的樓盤都可以考慮，總價不能超過20萬元”。經過地產中介公司的推薦，陳先生很快就在孚泰明園里以20萬元的價格購買了一套33多平方米的一房一廳物業，該戶型還贈送了10多平方米，整個面積達到了53平方米左右。陳先生首付3萬元后，月供是890元左右，經過簡單的裝修，以及配套了家具電器，再以1200元的價格出租。除了每月的月供外，陳先生的這套物業穩賺不賠。

　　置業點評：

　　孚泰明園雖然是公寓式的小區，但是相比其他的公寓來說，它有著很好的優勢，擁有一個很精致的小花園，這也是在公寓住宅中是不可多得的。另一方面，南城區域的商業氛圍越來越濃，南城步行街、城市風景步行街也越來越成熟，各個大型的超市、商場也開始進駐。

　　再加上越來越多的寫字樓，部分行政單位也在往南城區域遷移，因此，未來以市政府為核心向四周輻射的區域升值潛力將相當大。在這區域內目前的房價都保持在7000元/平方米左右。陳先生買下的這套物業，自己也不用供，以租養供，約12~15年左右就可以收回成本。（記者 鐘宏連）