匯瀚按揭高級業(yè)務(wù)經(jīng)理莫靜為讀者提供了幾條避免“挨貴息”的貼士：

　　1.銀行對客戶資質(zhì)比是否屬于“二套房貸”申請者更加看重，客戶的工作、背景、信用記錄等都會成為考慮標(biāo)準(zhǔn)。有客戶信用卡還款不及時，每次都遲兩三天才還款，很有可能會因信用記錄不良而在申請“二套房貸”時被上浮利率。

　　2.公積金貸款再成為避“貴息”天堂。公積金貸款利率目前最低，若客戶不想“挨貴息”按揭購買第二套住房，可考慮公積金貸款。按廣州市標(biāo)準(zhǔn)，兩人以上申請公積金貸款，最高可貸款80萬元，個人最高可貸款50萬元。

　　3.預(yù)備足夠成數(shù)。“二套房貸”申請者需預(yù)備足夠首期款，第二套房貸有可能需要三成以上的首期款，購房者宜做好資金安排。購房者可對收樓后的家電、家具及裝修支出采用銀行免息分期付款，把足夠的資金用來應(yīng)付可能突然調(diào)高的首期款成數(shù)。

　　記者留言

　　據(jù)消息人士透露，市場傳言明年可能恢復(fù)到房貸8.5折優(yōu)惠。我們將密切關(guān)注銀行信貸等政策的走向，及時把最新的按揭政策告知讀者，如有疑問可發(fā)電郵至本欄目信箱anjie580@。