為貫徹落實(shí)4月14日國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議關(guān)于遏制部分城市房?jī)r(jià)過(guò)快上漲的政策要求，抑制不合理住房需求，16日，中國(guó)工商銀行率先對(duì)外表示，已開(kāi)始正式實(shí)行差別化住房信貸政策。農(nóng)、中、建、交四大行也表示將嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)務(wù)院房貸新政策，目前正在研究實(shí)施細(xì)則。

　　工商銀行對(duì)新簽訂合同和審批的個(gè)人住房貸款實(shí)行的新規(guī)是：對(duì)購(gòu)買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭，貸款首付款比例不得低于30%；對(duì)貸款購(gòu)買第二套住房的家庭，貸款首付款比例不得低于50%，貸款利率不得低于基準(zhǔn)利率的1.1倍；對(duì)貸款購(gòu)買第三套及以上住房的家庭，大幅度提高首付款比例和利率水平。

　　建設(shè)銀行等表示，始終按照國(guó)務(wù)院政策精神和有關(guān)監(jiān)管要求，支持居民首次貸款購(gòu)買普通自住房，嚴(yán)格執(zhí)行對(duì)貸款購(gòu)買第二套及以上住房的信貸政策，并加大執(zhí)行力度。

　　14日召開(kāi)的國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議明確實(shí)行更為嚴(yán)格的差別化住房信貸政策，提高貸款購(gòu)買住房的首付款比例和貸款利率。

　　據(jù)此，中國(guó)銀監(jiān)會(huì)有關(guān)負(fù)責(zé)人16日表示，銀監(jiān)會(huì)加強(qiáng)對(duì)各類房地產(chǎn)貸款行為規(guī)范的監(jiān)管，要求銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)切實(shí)按照國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議有關(guān)要求，防范房地產(chǎn)信貸業(yè)務(wù)各類風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)行動(dòng)態(tài)、差別化管理的個(gè)人住房貸款政策。

　　中國(guó)人民銀行也于近日召開(kāi)行長(zhǎng)辦公會(huì)，部署落實(shí)國(guó)務(wù)院遏制部分城市房?jī)r(jià)過(guò)快上漲政策措施的各項(xiàng)工作。(記者姜業(yè)慶)