迪拜遭遇債務(wù)危機(jī)，影響波及面很大。最近有傳言稱，迪拜“上海島”計(jì)劃開工無期，上海中州國際控股集團(tuán)迪拜套牢超過10億元。

　　昨天，迪拜“上海島”購買者胡賓董事長的助理白木 (澳大利亞人)接受了本報(bào)記者采訪，他告訴記者，迪拜“上海島”一直沒有開工，也談不到什么損失。

　　談迪拜“上海島”

　　“沒有建設(shè)，哪來的損失”

　　最近關(guān)于迪拜“上海島”的負(fù)面報(bào)道很多，“對這些傳言啊，越解釋越模糊”，昨天，從迪拜回上海沒多久的白助理說。

　　其實(shí)，債務(wù)危機(jī)早在全球金融危機(jī)之后就有所展現(xiàn)，而迪拜的危機(jī)可以說是金融危機(jī)的蔓延，只是政府有所隱瞞，到現(xiàn)在才最終暴露出來。“如今沒有建設(shè)哪有損失。我們公司目前精力更多的是集中在上海。”白助理告訴記者。

　　“等待開工的合適時(shí)機(jī)”

　　對于中州集團(tuán)可能賣掉“上海島”的傳言，白助理說，“為什么要賣？對于世界島來說，那里插上了第一面中國國旗，如果賣掉了，就連我這個(gè)外國人都持反對意見。”

　　他說，那里有了中國國旗，(對我們而言)樹立的是中國的威信。“但是要等待開工建設(shè)的合適時(shí)機(jī)。”他說，“也許，2年或者4年，要看迪拜的經(jīng)濟(jì)形勢了，拖著不建并不會(huì)有什么損失，因?yàn)榈习菡麄�(gè)國家在復(fù)蘇。”

　　“上海島”沒被套 肯定能賺回來

　　白助理說，2007年只是簽字購買“上海島”。

　　2008年金融危機(jī)之后，公司的行動(dòng)開始謹(jǐn)慎起來。他說，“上海島”至今未開工。“買一塊地不會(huì)有什么損失，現(xiàn)在它的價(jià)值可能低，但是等到經(jīng)濟(jì)好了之后，它可能值5000萬。”

　　采訪中，他直接否認(rèn)了“上海島”被套，損失10億元的說法。“不是肯定，是100%能賺回來的。”白助理說。

　　白助理說，“上海島”并不是一次性付款，原計(jì)劃今年12月還完款，危機(jī)之后我們公司被對方通知推遲還款，目前只付了全款的30%。

　　相關(guān)鏈接

　　“世界島”位于迪拜外海約5公里處，全區(qū)島嶼按照全球5大洲模樣打造，每個(gè)島嶼分別以某一個(gè)國家或城市命名。

　　而2007年，溫州商人胡賓以上海中州國際控股集團(tuán)的名義，斥資2800萬美元購得“世界島”版圖上的“上海島”，并建成一個(gè)微縮版的上海灘。

　　談迪拜債務(wù)危機(jī)

　　只是小事情 迪拜不存在恐慌

　　“小事情，沒什么隱患。”白助理如此評價(jià)一直以來議論紛紛的迪拜危機(jī)。他向記者解釋道，其實(shí)是媒體的宣傳把這個(gè)事件給擴(kuò)大化了，其實(shí)迪拜不存在恐慌。“迪拜也是受害者”，他說，外國投資者在迪拜大量開發(fā)、建設(shè)才導(dǎo)致了今天的危機(jī)。但是，迪拜的背景很雄厚，它是個(gè)石油國家，而且國內(nèi)60%的項(xiàng)目都已經(jīng)建設(shè)完畢，那里擁有最好的酒店，最好的建筑。

　　此外，他還表示，迪拜80%的居民都來自國外，剩下的那20%當(dāng)?shù)鼐用裆�活得十分舒適，根本不會(huì)受到危機(jī)的影響。但是，白助理也指出，目前很多外國工人都回國了，迪拜已經(jīng)完成了60%的項(xiàng)目，那就意味著項(xiàng)目會(huì)越來越少，那些人會(huì)奔向中國這些有很大潛力的國家。

　　本版撰文/王進(jìn)雨記者黎史翔 楊崢

　　評論

　　炒起來的不牢靠

　　在迪拜，工地遍布全城，政府與國有企業(yè)的債務(wù)像滾雪球一樣不斷增加，迪拜一步步走上債務(wù)危機(jī)的道路，炒起來的，終不牢靠，最終讓我們看到了迪拜危機(jī)的到來。

　　1985年開始，日本各大城市地價(jià)遭到狂炒，瘋漲3倍多，整個(gè)日本幾乎全民囤房炒房。

　　上世紀(jì)90年代，日本房市驟然降溫，1991年出現(xiàn)了全國性的大暴跌，此后10年，日本進(jìn)入蕭條期，被經(jīng)濟(jì)學(xué)界稱為“丟失的10年”。

　　最后咱再回到樓市，北京的樓市。

　　今年北京四環(huán)內(nèi)商品房基本都在3萬元/平方米，有人統(tǒng)計(jì)說，今年有千億美元熱錢涌入中國，其中重要的目標(biāo)就是房子。

　　老百姓買房的熱情也和當(dāng)年的日本有一拼，晝夜排隊(duì)，瘋狂搶房的報(bào)道屢見報(bào)端。

　　“當(dāng)局者迷，旁觀者清”，最近外媒出來提醒：《中國應(yīng)該給樓市降溫》，炒起來的，不牢靠。