北京太陽(yáng)星城8幢樓的房子，預(yù)計(jì)售價(jià)達(dá)23000元/平方米。不過(guò)，中石油員工以8170元/平方米的價(jià)格團(tuán)購(gòu)了上千套！“聽說(shuō)中石油是福利分房”。昨天消息傳出后，有人說(shuō)中石油職工的“福利”的確讓外人艷羨！中石油方面證實(shí)：的確有1000多員工團(tuán)購(gòu)下太陽(yáng)星城8幢樓總計(jì)1000多套房子。“購(gòu)房合同都是開發(fā)商和員工一個(gè)一個(gè)簽的，其中需要貸款的也是通過(guò)銀行貸的。”(《京華時(shí)報(bào)》8月26日?qǐng)?bào)道)

　　團(tuán)購(gòu)是什么概念？無(wú)非是為了“以量爭(zhēng)價(jià)”，2人以上合伙購(gòu)買，過(guò)后各自散去，這種因市場(chǎng)博弈而產(chǎn)生的臨時(shí)性組織，發(fā)生在房產(chǎn)這樣的商品、且在房?jī)r(jià)飛漲的市場(chǎng)背景下，居然能買到三折的價(jià)格，讓人無(wú)論如何不敢相信。細(xì)品報(bào)道，可發(fā)現(xiàn)其中的蹊蹺之處：

　　一是這些房子名義上是中石油員工集體團(tuán)購(gòu)，可是記者查到的信息卻是，8幢住宅及A、B號(hào)寫字樓，以約27億元的總價(jià)出售給中石油北京公司的后勤服務(wù)公司———北京華油服務(wù)總公司。對(duì)外號(hào)稱買房職工個(gè)人與開發(fā)商簽約，事實(shí)上卻由公司以總價(jià)付款。我們從最善意的心態(tài)來(lái)理解，就算是服務(wù)公司向參與團(tuán)購(gòu)的職工一個(gè)一個(gè)收來(lái)購(gòu)房款，再集中起來(lái)付給開發(fā)商，那外加的A、B號(hào)寫字樓又是怎么回事？難道也是團(tuán)購(gòu)嗎？

　　二是開發(fā)商的“誠(chéng)信”實(shí)在令人懷疑。據(jù)稱，這次團(tuán)購(gòu)“從2005年就在談，最終談定的價(jià)格仍按照2005年時(shí)周邊市場(chǎng)的價(jià)格，顯示了開發(fā)商的誠(chéng)信”。但是眾所周知，談是一回事，簽約卻是另一回事。作為開發(fā)商，只可能對(duì)具有法律效力的簽約負(fù)責(zé)，不可能對(duì)“談”負(fù)責(zé)。今年6月，北京某開發(fā)商承諾，項(xiàng)目在7月4日開盤，開盤最高價(jià)不超過(guò)每平米1.1萬(wàn)元。但此后開盤時(shí)間被一推再推，開盤均價(jià)卻漲到了每平米1.3萬(wàn)元，交房時(shí)間變成了2011年5月，開發(fā)商的重利輕諾由此可見一斑。當(dāng)然，誰(shuí)也不認(rèn)為所有開發(fā)商都不講誠(chéng)信；同樣，誰(shuí)也不會(huì)相信開發(fā)商為了一個(gè)4年前的“談”，而舍棄七成利潤(rùn)。

　　企業(yè)代為組織團(tuán)購(gòu)，雖然形式上并不違規(guī)，但若有以損害企業(yè)利益進(jìn)而損害國(guó)家利益為代價(jià)的違規(guī)福利，卻是應(yīng)該嚴(yán)格調(diào)查的。而其中最關(guān)鍵的，是不能僅著眼于財(cái)務(wù)賬面這單一角度，更要從損公肥私的社會(huì)潛規(guī)則入手展開調(diào)查，比如，團(tuán)購(gòu)出售的8幢樓房外加兩幢寫字樓，這兩幢寫字樓有沒(méi)有高價(jià)搭售給中石油的嫌疑？統(tǒng)一支付的20多億元資金，難道真是從團(tuán)購(gòu)職工手里聚斂而來(lái)嗎？