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        本頁位置: 首頁新聞中心房產新聞
          媒體稱房地產業完全捆綁了銀行
        2009年12月18日 10:09 來源:證券日報 發表評論  【字體:↑大 ↓小

          日前,銀監會發布的《商業銀行資本充足率信息披露指引》明確要求商業銀行的資本充足率信息要以臨時、季報、半年報、年報的頻率公開對外披露。這使得商業銀行信息披露更加趨于完善,便于更好地保障法律賦予廣大存款人和投資者知情權利的實現,進而促進商業銀行更加注重自身發展的質量。而業內人士認為,其更深的意圖恐怕還是出于對銀行業累積風險的防范考慮。

          自從去年末國際金融危機突然爆發,政府轉變經濟調控方針,實施寬松的貨幣政策和一攬子刺激經濟計劃,今年前11月新增信貸投放約9.3萬億,達到歷史天量增長,多數銀行的資本充足率都出現了不同程度的下降,積累了一定風險。

          最近中央經濟工作會議定調明年貨幣政策轉為適度寬松,寬松仍然是今年的主基調,大方向不會發生根本轉變,但一個“適度”已經透露出寬松程度的調整意圖,而且面對資產價格的泡沫,適度的緊縮是必然的。這或將直接表現為新增信貸量投放的數量減少,銀行資金的沉淀和流動性的降低也是金融系統風險的一個方面。而前期大量中長期貸款回收的遲滯也將降低銀行業的營收成績,穩健和可持續性還應該是企業經營的首選目標。

          房地產價格突飛猛進之后的冷靜也是極大的銀行風險隱患。試想一下,地產商開發商買地、建房、銷售要通過銀行融資,消費者投資者買房、裝修,也要通過銀行貸款,包括經營二手房買賣的中介公司,也往往通過政策空隙從銀行取得信貸資金交易,房地產的所有鏈條上都埋伏著銀行的影子,每一個交易環節都和銀行千絲萬縷,而且隨著房價的推升,這一鏈條上的信貸規模也跟著滾雪球一樣膨脹。

          可以說,房地產業完全捆綁了銀行。如今,地產政策出現調整,一旦市場預期價格將現拐點并成為事實的話,原本最優質的銀行信貸資產就可能成為最難以逆轉的呆壞賬。而前車之鑒似乎離我們并不遙遠。

          信用卡領域風險隱患同樣不能忽視。近日,最高檢最高法及中國人民銀行召開新聞發布會,明確信用卡“惡意透支”的量刑標準。這應當被視作一個無聲的警告。不僅是針對持卡人,也是針對信用卡受理、發放、監管及交易各個環節。而其始作俑者應當還是銀行。

          許多銀行為了爭奪市場,不設門檻地在街頭、到校園拉客戶,是信用卡市場急劇膨脹、亂象叢生的主要原因。雖然理論上可以說這是拉動國內消費和GDP的“有利舉動”,但是其中蘊含的金融風險又有誰來承擔,這其中暴露出對金融體系的管理缺失又有誰來負責呢。或許信用卡透支只是銀行信貸資產中微不足道的成分,但是,防微杜漸總要勝過亡羊補牢,一個行業,尤其是金融行業,必要的規范和原則是一定要有的。

          事實上,無論國有非國有銀行在這一年經濟復蘇過程中都發揮了重要的作用,而在下一階段經濟結構調整的進程中,銀行將通過信貸方向結構的調整貫徹執行政策意圖,擔當起更重要的角色。在這種角色轉換中,銀行業必須要率先規范發展,提高自身抗風險能力,從而更好地發揮自身作用,完成其更大的歷史任務。 □ 姜 楠

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        直隸巴人的原貼:
        我國實施高溫補貼政策已有年頭了,但是多地標準已數年未漲,高溫津貼落實遭遇尷尬。
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