【事件】從20日起，北京絕大部分銀行將停辦2009年的‘提前還貸’。實(shí)際上，從上周五開(kāi)始，北京已經(jīng)有80%的銀行不接受購(gòu)房人今年的提前還貸了�！庇浾咴趤唺W、學(xué)院路等區(qū)域北京中原地產(chǎn)等多家中介二手房門(mén)店采訪時(shí)了解到。而這意味著，很多想趕在營(yíng)業(yè)稅免征期限“2改5”新政實(shí)施前出手的“5年內(nèi)房源”將因不能提前還貸而無(wú)法買(mǎi)賣(mài)。

　　部分銀行停止辦理年內(nèi)提前還房貸。對(duì)此，中國(guó)之聲特約觀察員曹景行作如下點(diǎn)評(píng)。

　　曹景行：最近北京的一部分銀行宣布，不再接受提前還貸的申請(qǐng)。也就是說(shuō)，在年內(nèi)不會(huì)再辦理提前歸還房貸的業(yè)務(wù)，這使一部分想趕在房屋營(yíng)業(yè)稅改變之前就脫手房子的人遇到困難。

　　現(xiàn)在的問(wèn)題是，銀行與這些借貸者存在契約關(guān)系。如果雙方的契約當(dāng)中沒(méi)有規(guī)定銀行可以隨時(shí)停止提前歸還貸款這一個(gè)條款，那么銀行的做法就違背了契約。所以，盡管改變房屋營(yíng)業(yè)稅政策是有利于遏制房地產(chǎn)價(jià)格繼續(xù)上升，但是銀行不能因此就單方面改變游戲規(guī)則。