日前，央行網站發(fā)布《2009年第三季度全國城鎮(zhèn)儲戶問卷調查》，調查結果顯示，有65.2%的城鎮(zhèn)居民認為當前房價“高，難以接受”，這一比例較上季提高了2.8個百分點；只有34.8%的居民認為當前房價可以接受或滿意。對下季房價，41.5%的居民預期將上升，較上季大幅提高16.2個百分點。預期未來三個月準備購房的居民比例為17.1%，較上季上升1.3個百分點。

　　從全國來看，情況還是利于開發(fā)商的。與之相比，廣州的情況就差得遠了。廣東省省情調查研究中心日前發(fā)布的廣州大型樓盤業(yè)主滿意度評價調查報告顯示，雖然今年超過五成的受訪業(yè)主認為房價會漲，僅有4.86%的受訪者認為房價會大跌，但今年內有明確購房計劃的受訪業(yè)主僅占3.63%，56.81%的業(yè)主年內無買房計劃。

　　如果廣州的情況真如調查所示，估計準備在黃金周大撈一把的開發(fā)商又等著過苦日子了。但市民購房的計劃會隨時改變，真實情況可能并未如數據反映的如此悲觀。再說了，之前當很多城市都傳出成交量下降的消息時，廣州反而還創(chuàng)出了歷史最高的月度成交量。加上年底臨近，經濟繼續(xù)向好、貨幣政策不變等消息越來越得到確定。在這些信息的刺激下，被調查的業(yè)主也許會改變主意，趕著入市。

　　　(張秀欽)