樓市平淡總能催生出奇特的營銷方式。據記者了解，國慶期間入市的萬科金域華府二期別墅，創造了一種新奇的銷售方法———在樣板房現場擺夜宴。據萬科方面介紹，夜宴不定時舉行，有時一場夜宴能賣出2套別墅，截至10月19日，總共27套別墅已經售出近半。

　　擺夜宴是為展示獨特院落空間

　　據萬科相關負責人介紹，之所以選擇在別墅現場舉辦夜宴，是因為第一能夠充分體現金域華府別墅作為近CBD城市別墅的便利，第二，能使客戶切身感受獨特的七合院設計帶來的豐富院落空間。

　　據萬科方面介紹，國慶期間，金域華府別墅舉辦了一場老業主和客戶夜宴，當場，一位老業主的兩位朋友便定下兩套別墅。10月18日，記者來到金域華府當晚舉辦夜宴的現場，發現一位王姓女士現場定下了一套別墅。王女士表示：“主要是考慮地段好，距離CBD近，而且在這里找回了童年大院生活的感覺。”

　　別墅總價多在900萬元以上

　　據了解，與傳統聯排別墅相比，金域華府別墅不但有前、中、后三個院落，而且有更豐富立體的院落設計。記者在現場看到，樣板房的主人房外有空中院落，后院下沉到停車的空間，地下室有游泳池和桑拿房，中院則融合室內外環境。最為獨特的是，七個小獨棟圍合而成一個專屬于七家的“公共庭院”，形成一個半私家的院落，夜宴就是在這個庭院內舉辦。既保證了私隱性，又促進了別墅業主間、老人、小孩間的交流。

　　據悉，金域華府二期別墅共27套，面積區間是210-290平方米，以210-230平方米的戶型為主，一般總價在900萬元以上，萬科方面稱，已經售出約一半。另外，金域華府二期還有高層部分，主要是89平方米的經典戶型到180平方米的高層大宅，預計將于11月份推出。 （記者 陶文杰）