其實政府部門對房價畸高心知肚明，根子就在：政府過度依賴土地財政，日進億元，而不愿意觸動這塊“奶酪”。“地王”頻頻出現，勢必抬升房價。羊毛出在羊身上，高昂的土地出讓金最終是要算進房價的，而由購房者背負。這是個簡單明了的算術問題，不需要多少深奧的道理予以詮釋。“天價”的土地出讓金，推高了房價，這就是上海、北京、杭州等地房價虛高背后的“真問題”。