12月7日，迪拜債務危機再起波瀾，繼主權投資機構迪拜世界集團暫緩償債之后，迪拜控股再次面臨債務違約的境況。

　　自11月25日，迪拜政府申請暫停政府控股公司迪拜世界集團的部分外債償還，這場始于中東地區的還債危機備受國際投資者關注。迪拜樓市“地震”，對中國經濟有何警示，影響幾何？12月7日，在和訊網的有關研討會上，三位經濟學家針對迪拜樓市“地震”的進一步演變做了分析。

　　迪拜不是第二波危機

　　“迪拜危機是金融危機的延續，但并不是第二波金融危機。”北京大學國家發展研究院教授黃益平認為，迪拜的問題主要是現金流出現問題，而不是資不抵債。與當初雷曼兄弟破產最不一樣的地方是，迪拜沒有那么多杠桿化發散金融風險的渠道。

　　黃益平稱，金融危機最糟糕的階段已經過去了，但它會有后續發展，因此，迪拜危機是此次金融危機的一個延續。

　　中央財大銀行業研究中心主任郭田勇也贊成這樣的看法。郭田勇指出，沒有全球金融危機也不會有迪拜的危機。正是在全球金融危機之后，西方國家的消費能力普遍下降、資本流動也出現明顯變化，使迪拜樓市變得疲弱，造成了資金鏈的斷裂。

　　“相對于主震來講，迪拜是一次余震，它的沖擊力不會有金融危機那么大。”郭田勇認為，迪拜事件只存在縱向傳導的影響，與之相關的債權、債務方的經營會出現問題。

　　而在國家發改委對外經濟研究所國際綜合研究室主任王海峰看來，迪拜事件可以看作是全球經濟復蘇中又一次債務危機，相對來講是一個獨立的事件，因為它的地域性特點不會引發一連串的危機。

　　不過，王海峰也提醒，換一個角度看，迪拜樓市的危機可能反映出全球經濟復蘇中危機的釋放，沖擊最大的那一波已經過去了，但一些余震還會發生。

　　中國需注意樓市泡沫

　　針對迪拜債務危機對中國經濟的影響，郭田勇提醒，需反思的是，中國所謂的“筑巢引鳳”式的發展模式是不是具有可持續性？

　　他認為，走城市化這條路，簡單依靠貿易收入來獲取可持續發展的動力是不現實的，中國需要保證在推進城市化的進程中發展工業化，因為工業化是城市化的基礎，總不能在一片沙漠中蓋出海市蜃樓。

　　迪拜的發展模式對中國房地產業，包括地方政府主導的基礎設施建設提出了一個警示。在收入沒有增加的前提下，房地產價格卻持續上行，就像在沙漠里蓋高樓，存在基礎不穩的情況。

　　黃益平也認為，迪拜危機對我們影響不大，但所帶來的啟示非常重要。仔細觀察，中國經濟模式和迪拜經濟模式有很多相似的地方。很多人認為中國創造了奇跡，迪拜也創造了很多奇跡，在一片沙漠上建成現代化的金融中心和現代化的旅游市場，這確實是令人比較贊賞的。

　　中國經濟也是一樣，具體做起來，兩個模式的奇跡最根本的支持就是靠投資，投資在迪拜和在中國都造就了奇跡，迪拜出了問題，我們有沒有風險？

　　近期，財政部發文，要求緊急叫停地方政府通過銀行和信托公司，靠發行信托憑證對公眾直接融資進入地方政府的投資項目。地方政府融資渠道多樣，緊急叫停的項目中是不是出現負債率過高的情況值得密切關注。

　　“至少要把融資中杠桿變低一點，一些風險大的模式不能再操作，這樣可使風險得到一定程度的釋放或者緩解。”郭田勇認為，財政部發文大概就是上面所提到的用意。

　　王海峰提出，迪拜事件對未來的發展中國家最大的警示還是通脹問題，在經濟信心初步恢復的情況下，流動性比較充裕，而且政府又在持續的增加國內和國外的開支，因此應該警惕房價高企拉動通脹發生。