作為衡量房價(jià)是否合理的重要指標(biāo)，房價(jià)收入比一直受到市場高度關(guān)注。昨天，上海易居房地產(chǎn)研究院綜合研究部發(fā)布最新研究報(bào)告表明，由于2009年全國新建商品住宅價(jià)格大漲25%，全國房價(jià)收入比再創(chuàng)新高，達(dá)到8.03，遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過2008年的6.78，比前一高點(diǎn)，2007年的7.44高出8%，上海、北京、深圳、杭州4個(gè)城市的房價(jià)收入比尤其驚人，均超過10，顯示房價(jià)泡沫明顯。

　　數(shù)據(jù)顯示，我國房價(jià)收入比的地區(qū)分布相當(dāng)不均衡，以2008年和2009年為例，以上海和北京為代表的一線城市和東部大城市，房價(jià)收入比明顯偏高，均在10以上。排名前4位的上海、北京、深圳、杭州2009年房價(jià)收入比分別達(dá)到14.58、14.25、13.04、12.13、10.52。

　　上海易居房地產(chǎn)研究院綜合研究部部長楊紅旭認(rèn)為，根據(jù)分析和比較，說明我國總體的房價(jià)收入比水平基本合理。從1996-2009年的情況來看，我國的房價(jià)收入比在5.5-8.0 的區(qū)間波動(dòng)，總體水平高于發(fā)達(dá)國家的3-6，但與1998年世界8.4的平均值和6.4的中位數(shù)比，相對(duì)接近。因此，大致可以認(rèn)為全國房價(jià)水平稍偏高，但依然基本合理，全國房價(jià)尚無明顯泡沫。（記者魯歡）