30日下午3點，北京國土局大樓內已擠滿了人。京城地產界大腕和各大媒體記者悉數到場。

　　除中信、華遠、中化方興、安聯、SOHO中國、萬科、金融街、遠洋、保利、首開、華潤等參與競買的11家公司外，綠地、金隅、綠城等公司的高層也到場觀戰。

　　現場競價一開始，主持人雷蕾就提示各家公司，加價幅度是2000萬元，現場開始喧鬧起來，“這么高的幅度！”很多人都張大了嘴驚嘆著。

　　拍賣開始了，1號中信、7號安聯、28號首開、15號遠洋競價最為激烈，短短幾分鐘，遠洋就把報價打到了30億元。首開報到了30.4億元，遠洋的代表直接喊價31億元；價格到了31.5億元，遠洋又一次直接加價到32億元！遠洋的果敢在現場掀起了一個小小的高潮。

　　將近30輪競價過去了，潘石屹只是平靜地看著各方的舉動，沒有出手。“潘總為啥不舉牌？娛樂一下大家嘛。”有記者小聲開起了玩笑。話音未落，一直未出手的10號SOHO中國代表閻巖忽然叫價32.1億元。隨后報價交替上升至32.6億元，遠洋再次大幅加價，把價格直接加到33億元！

　　之后，競價主要在10號SOHO中國、15號遠洋地產和18號保利之間展開。“也難怪，SOHO和遠洋手上現金都挺多。”有人小聲說。

　　33億元之后，遠洋的加價幅度不再生猛。當報價超過36億元以后，遠洋的出價謹慎很多，在報出36.7億元后，終于不再出價。就在大家都以為SOHO或保利肯定得手時，3號中化方興的代表突然殺出，馬上報價36.9億元。

　　37.3億、38.4億、39億、39.4億……3號在各方報價的基礎上，不假思索地往上加價。閻巖的舉牌動作明顯放慢，幾次都是在主持人叫到第二次的時候才舉牌，但方興的代表馬上就會跟進。閻巖最后報出了39.5億元，方興的代表馬上報39.6億元，張欣和潘石屹的臉上露出了無奈的笑容，趁著主持人說話的工夫，潘石屹笑著回頭向中化方興的代表伸出了大拇指，惹得大廳里笑聲一片。

　　17時15分，3號中化方興代表叫價40億元。現場響起一陣掌聲，張欣輕松地笑了，潘石屹笑著回頭向方興的代表鼓掌。這意味著他放棄了競價，廣渠路15號成了兩家央企的盤中菜。

　　方興叫到了40.4億元！潘石屹對張欣說了幾句話，兩人開始收拾手中的東西。保利的代表猶豫了一下，通過電話溝通后，舉起18號牌叫價40.5億元，但中化方興馬上叫價40.6億元。保利的代表開始搖頭苦笑，最終沒有舉牌。

　　此時是下午17時20分。“40.6億，3號，第三次！”隨著拍賣師三聲槌響，持3號牌的中化方興笑到了最后，如愿摘下廣渠路15號地，北京奪地大戰又一次延續了“黑馬”勝出的結果。