讀者秦先生問：我買了一套房子，已經支付了房款且已經入住，原房主一直沒有給我辦理過戶手續，現在房價上漲了，原房主起訴我要求解除合同，法院判決合同有效，可原房主仍然不給我辦理過戶手續，我該怎么辦？

　　京華律師事務所王佳紅律師解答：法院既然判決你們的買賣合同有效，原房主就應該為您辦理過戶。若不辦理過戶，您可以起訴原房主辦理過戶，若是對方仍不履行，您可以持生效的判決申請法院強制執行，法院會下達協助執行通知書，房屋管理部門會依據法院的生效判決書和協助執行通知書為您辦理過戶手續。（記者 李巖）