花了數十萬元購買了別墅，卻遲遲沒有辦到產權證，購房業主起初并沒有太在意。然而，今年初購房業主卻接到相關部門通知，別墅所在位置將要拆遷，雙方在拆遷問題上因別墅所屬權問題發生分歧。就在購房業主急得不行的時候，有人出主意稱，怕別墅拆除了說不清楚，應該去做個公證。昨日，市公證處主任劉乙稱，經兩名公證員現場取證，已給購房業主出具了公證書。

　　花數十萬購買230平米別墅

　　1993年12月11日，重慶一電器實業有限公司與重慶一房地產開發公司簽訂《××山莊高級別墅售房合同書》。合同約定了由電器公司購買開發公司位于江北區銅鑼峽的價值數十萬元、面積共計230平方米的別墅一套，交房日期為1994年4月30日前等內容。

　　合同簽訂以后，電器公司便按照約定，在交房以前分數次付清了所有房款。此后，開發公司將竣工的別墅完整地交付給電器公司。

　　還未辦房產證就要拆遷

　　電器公司相關負責人稱，他們從接房開始，就開始找開發公司辦理房產證。然而，由于種種原因，房產證一直沒有得到辦理。房產證一拖就是15年，電器公司也沒有太在意了。今年年初，他們卻接到相關部門通知，別墅所在位置將要拆遷。

　　然而，由于該別墅至今權屬未定，電器公司與拆遷方就該別墅的拆遷問題未達成一致意見，讓電器公司十分被動。

　　怕拆遷先公證保全證據

　　“如果一旦拆遷，那么證據都沒有了！”電器公司相關負責人稱。在法律顧問的建議下，他們決定前往市公證處咨詢。最終，電器公司決定以公證的形式保留所購別墅證據，以備日后解決糾紛及補償事宜。為此，電器公司求助重慶市公證處。

　　經審查受理后，市公證處兩名公證員與電器公司的代理人一同來到該別墅處。在兩名公證員的現場監督下，電器公司代理人對所購別墅逐一進行了拍照，共獲得照片30余張，并將其刻錄成光盤數張。市公證處公證員認為，電器公司對所購別墅的拍照保全行為真實、合法，為電器公司出具了保全證據公證書。（重慶時報記者 盧勇）