今天是申城經濟適用住房“政策咨詢周”的第一天。面對眾多居民的咨詢，相關部門表示，申城經適房準入標準將“先緊后松”。

　　徐匯區(qū)設在13個街道(鎮(zhèn))的接待點，從上午9時起人頭攢動。其中，一些居民對照經適房準入標準，發(fā)現(xiàn)自己處于“政策邊緣”，剛好申請不到。對此，相關部門表態(tài)，這次經適房試點工作，將嚴守準入標準，不符合條件的一律不得購買。

　　不過，處于“政策邊緣”的居民資料，將在詳細記錄后集中上報。此次經適房試點工作結束后，市房管等部門將作進一步研究。

　　在徐匯區(qū)田林街道，4個接待窗口從9時起就圍滿了人。不到半個小時，等候號碼就已經取到了81號。不少居民帶著工資單、房產證、戶口本前來咨詢經濟適用住房的政策。在接待點，居民可以免費領取《申請須知》，可現(xiàn)場觀看房源視頻資料，進一步了解情況。田林街道辦事處副主任萬小嵐透露，今天第一天來咨詢的居民，主要是以往在街道咨詢、登記過的。此前，田林街道總共登記過393戶申請經適房的居民情況，“今天都通知了，請他們過來，如有情況不明白，可當場咨詢。”

　　在咨詢員張迪和吳興業(yè)旁邊，記者發(fā)現(xiàn)部分居民處于“政策邊緣”。在上午咨詢的幾百戶居民中，有幾戶情況比較復雜。如一戶人家人均建筑面積為15.4平方米，剛好高于政策要求的15平方米，另一戶人家的戶口遷入田林4年半，未滿5年。還有一戶其他條件均符合，但近5年前賣過房子，也不符合標準。

　　對此，徐匯區(qū)房管局住房保障科科長周雄鷹說，試點期間經適房試點準入標準一定會嚴守。“準入標準的制訂，經過大量的調研工作，充分考慮了各方面情況，所以一定會嚴守。同時，這次只是經適房的試點。試點工作結束后，各種記錄下來的資料將上報，作為下一次決策的參考。”

　　隨后，記者與市房管局住房保障處處長李東取得聯(lián)系。聽取情況后，李東表示，申城經適房準入標準將“先緊后松”。“主要是想通過試點，分析一些數(shù)據(jù)，摸索出一些經驗，隨后再調整。”

　　此番申城經適房試點工作中，準入標準和供應標準都收得比較緊，包括收入、財產、戶口年限等。其中主要有兩方面的原因——

　　- 考慮到上海中低收入住房困難的戶數(shù)較多、土地資源較為稀缺，特別是中心城區(qū)，從經濟適用住房供應的及時性等方面來看，還要分步進行；

　　- 上海人戶分離的情況比較嚴重，目前還難以準確估量經濟適用住房的需求數(shù)量。

　　前不久的市政府新聞通氣會也透露，在兩個試點區(qū)啟動經適房申請工作以后，本市相關部門將通過專業(yè)機構開展專項社會調查，征詢市民意見，并且結合試點實踐情況，放寬準入標準、完善供應標準，為明年經濟適用住房工作在全市推開做好準備。但是，明年準入標準是否放寬以及如何放寬？還要視具體調研情況和可供應房源的情況而定。

　　本報記者 晏秋秋