備受關(guān)注的國(guó)務(wù)院“國(guó)四條”房產(chǎn)新政在上海的“落地”方案及細(xì)則今天出臺(tái)。市政府今天下午召開新聞發(fā)布會(huì)，市房管局、市規(guī)土局領(lǐng)導(dǎo)介紹解讀最新出臺(tái)的 《本市貫徹國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議關(guān)于完善促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展政策措施的實(shí)施意見》有關(guān)內(nèi)容。

　　為保持房地產(chǎn)市場(chǎng)的平穩(wěn)健康發(fā)展，14日，國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議出臺(tái)了后被普遍稱為 “國(guó)四條”的房產(chǎn)新政：一要增加普通商品住房的有效供給。適當(dāng)增加中低價(jià)位、中小套型普通商品住房和公共租賃房用地供應(yīng)，提高土地供應(yīng)和使用效率。在保證質(zhì)量前提下，加快普通商品住房建設(shè)。二要繼續(xù)支持居民自住和改善型住房消費(fèi)，抑制投資投機(jī)性購(gòu)房。加大差別化信貸政策執(zhí)行力度，切實(shí)防范各類住房按揭貸款風(fēng)險(xiǎn)。三要加強(qiáng)市場(chǎng)監(jiān)管。繼續(xù)整頓房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)測(cè)，完善土地招拍掛和商品房預(yù)售等制度。加強(qiáng)房地產(chǎn)信貸風(fēng)險(xiǎn)管理。四要繼續(xù)大規(guī)模推進(jìn)保障性安居工程建設(shè)。

　　滬上房產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士在接受采訪時(shí)表示，今天下午出臺(tái)的 《本市貫徹國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議關(guān)于完善促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展政策措施的實(shí)施意見》，就是“國(guó)四條”在上海“政策落地”的版本。包括房貸政策、公積金政策、稅收政策等，可能為上海遏制投資投機(jī)性購(gòu)房的關(guān)鍵。同時(shí)，還有可能在土地出讓金環(huán)節(jié)嚴(yán)格控制，收緊房地產(chǎn)市場(chǎng)的流動(dòng)性資金。此外，上海方面也正醞釀推出一系列地方樓市調(diào)控措施。

　　據(jù)悉，今天下午的發(fā)布會(huì)上，市交通港口局領(lǐng)導(dǎo)還將解讀本市最新制訂的 《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)本市出租汽車行業(yè)健康持續(xù)發(fā)展的意見》主要內(nèi)容。對(duì)于出租車駕駛員最關(guān)心的“份子錢”，該《意見》也作出明確規(guī)定，即要建立出租汽車行業(yè)成本監(jiān)審制度，加強(qiáng)企業(yè)成本和利潤(rùn)監(jiān)管。根據(jù)合理利潤(rùn)水平設(shè)定承包指標(biāo)上限，鼓勵(lì)骨干企業(yè)主動(dòng)采用既有利于企業(yè)穩(wěn)定發(fā)展又有利于調(diào)動(dòng)駕駛員積極性的承包指標(biāo)。