近段時間以來，海口商品房銷售市場延期開盤、違法銷售的問題時有發(fā)生，引起媒體和社會各界的極大關注。記者今天從海口市住房和城鄉(xiāng)建設局了解到，該局近日已發(fā)出專門通知，要求�？诘貐^(qū)各開發(fā)企業(yè)，未取得預售證不得收預訂款，取得預售證須10日內售房，不得虛構買賣合同囤積房源。

　　根據12月14日召開的國務院常務會議精神及 《商品房銷售管理辦法》、《關于進一步整頓規(guī)范房地產交易秩序的通知》等規(guī)定，為進一步規(guī)范商品房銷售管理，保持海口市房地產業(yè)穩(wěn)定健康發(fā)展，�？谑凶》亢统青l(xiāng)建設局就有關事項發(fā)出通知：房地產開發(fā)企業(yè)在未取得《商品房預售許可證》之前，不得預售商品房，不得以繳納誠意金、認購VIP卡等形式向買受人收取任何預訂款性質的費用；房地產開發(fā)企業(yè)取得《商品房預售許可證》后，必須在10日內開始銷售商品房，不得捂盤惜售，哄抬房價；房地產開發(fā)企業(yè)與買受人簽訂《商品房買賣合同》后，必須對所售商品房進行網上印時備案，不得虛構買賣合同，囤積房源。

　　�？谑凶》亢统青l(xiāng)建設局有關負責人表示，該市房地產主管部門將加大對商品房銷售市場的監(jiān)管查處力度，對違反以上規(guī)定的房地產開發(fā)企業(yè)依法從嚴處罰，將其不良行為記入房地產企業(yè)信用檔案并報資質管理部門作為企業(yè)資質升降依據，同時通過媒體予以曝光。本報�？�12月27日訊 (記者單憬崗)