再過三個月，位于宋家莊和花鄉(xiāng)地區(qū)的近八千套保障性住房就要陸續(xù)竣工交用。昨天上午，市委書記劉淇，市委副書記、市長郭金龍圍繞“加大保障性住房建設(shè)，著力保障和改善民生”主題來到豐臺區(qū)進(jìn)行專題調(diào)研。劉淇強(qiáng)調(diào)，要認(rèn)真推廣奧運建設(shè)經(jīng)驗，把北京保障性住房建成全程陽光工程，通過加大保障性住房建設(shè)力度，調(diào)整住房市場結(jié)構(gòu)，解決群眾的住房需求，讓廣大市民生活得更加幸福！

　　地鐵5號線宋家莊站旁，12棟塔樓錯落有致。這是本市首個公開招標(biāo)的經(jīng)濟(jì)適用房配建廉租房項目，小區(qū)內(nèi)幼兒園、小學(xué)、托老所、郵局、衛(wèi)生站、活動中心、配套商業(yè)一應(yīng)俱全。在項目現(xiàn)場，劉淇、郭金龍等市領(lǐng)導(dǎo)結(jié)合展板進(jìn)一步了解了全市保障性住房建設(shè)情況。市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委負(fù)責(zé)人匯報說，今年，本市計劃開工建設(shè)各類政策性住房13.4萬套，計劃竣工4.6萬套、共計418萬平方米。開工和竣工面積同比增長27.9%和82.5%。

　　在小區(qū)建設(shè)過程中，開發(fā)商設(shè)立了開放日，業(yè)主可以每月一次進(jìn)入工地了解建設(shè)進(jìn)度、察看房屋質(zhì)量。“越是群眾關(guān)心的事兒越是要透明！”劉淇叮囑相關(guān)部門負(fù)責(zé)人，要推廣奧運重大項目建設(shè)經(jīng)驗，使北京的保障性住房從規(guī)劃設(shè)計、工程建設(shè)、質(zhì)量監(jiān)管到分配銷售的全過程都在陽光下高標(biāo)準(zhǔn)運作，打造成全過程的“陽光工程”，讓廣大市民和社會各界看得清清楚楚、明明白白。

　　宋家莊經(jīng)濟(jì)適用房項目共有3660套，銷售均價為4369元/平方米，其中70平方米以下的戶型占到83.6%，今年6月就將全部竣工。仔細(xì)地察看房屋建設(shè)質(zhì)量和戶型情況后，劉淇、郭金龍與即將入住的居民代表聊了起來。吳玉茜是北京東南郊糧庫的普通職工，原本幾口人擠在一間18平方米的平房里。通過公開搖號抽中購房資格后，吳玉茜花20多萬元就買下一套49.62平方米的一居室。“這房子你還滿意嗎？”劉淇問。“滿意，當(dāng)然滿意，真的非常感謝黨委和政府為我們辦了件大好事。”看著馬上就要入住的新家，吳玉茜喜上眉梢。和吳玉茜一樣，鄰居李和林心里也樂開了花，他告訴書記、市長：“周邊小區(qū)的房價都快2萬了，要不是市里的好政策，可真買不著這樣的房子。”“房屋質(zhì)量覺得怎么樣？”劉淇關(guān)切地問。“非常滿意！質(zhì)量很好！”李和林回答。“只要大家滿意，我們就放心了。”劉淇握著李和林的手提前祝賀他的喬遷之喜。當(dāng)?shù)弥�他正考慮裝修新房，劉淇建議施工單位能否提供“菜單式”裝修服務(wù)，既能通過集中采購降低成本，又能讓住戶便捷入住。

　　與宋家莊經(jīng)濟(jì)適用房項目一街之隔的紅獅家園，是一個限價房配建廉租房的項目，1777套保障性住房，將于今年6月竣工交付業(yè)主使用。在小區(qū)配建的廉租房內(nèi)，市領(lǐng)導(dǎo)仔細(xì)察看了房屋建設(shè)情況和戶型情況。該廉租房按照商品房標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，一梯四戶，每戶面積35至49平方米，屋內(nèi)采光充足，廚房、衛(wèi)生間一應(yīng)俱全，拎包即可入住。劉淇、郭金龍對房屋設(shè)計表示滿意，對這種政府出地、開發(fā)商墊資建設(shè)、政府回購進(jìn)行資格審查后再搖號配租的模式表示肯定。

　　位于花鄉(xiāng)造甲村的鴻業(yè)興園是本市首批開工建設(shè)的限價商品房配建廉租房項目之一。小區(qū)共有12棟限價商品房和1棟廉租房，共計2598套，戶型建筑面積都為90平方米以下。整個項目將于今年6月全部竣工交用，其中廉租房的租戶已于去年底入住。在廉租房業(yè)主孫建強(qiáng)家中，劉淇、郭金龍了解了他的實際生活情況。由于孩子患病，孫建強(qiáng)一家生活困難，去年12月，通過公開搖號選房，他們搬進(jìn)了新房，每月個人只用掏44元的租金，其余由政府負(fù)責(zé)。新房墻上貼滿了卡通畫，小動物個個活潑可愛。鄰居說，自從搬家后，父女倆的笑容越來越多。劉淇、郭金龍叮囑區(qū)縣負(fù)責(zé)同志，要多關(guān)心困難群體的生活情況，盡全力解決群眾的住房需求，讓廣大市民的生活越來越美好。

　　市領(lǐng)導(dǎo)李士祥、陳剛一同調(diào)研。(記者湯一原 周奇)