昨日，我市首次出臺《成都市中心城區廉租住房申請、審核、配租及監督管理暫行辦法》，全面規范我市中心城區廉租住房申請、審核、配租及監督管理有關工作。根據暫行辦法，首次將申請廉租住房保障對象擴大到了單身低保家庭，審核程序中由民政部門把關收入審核，實物配租方式同類別家庭新增評分制決定優先順序。

　　租賃補貼

　　單身男性50歲以上可申領

　　適用對象 該辦法適用于錦江、青羊、金牛、武侯、成華區(含高新區)范圍內低收入住房困難家庭。

　　申請條件 申請廉租住房保障的家庭需同時具備以下三個條件：●民政部門確定的最低生活保障家庭或家庭年收入在2.2萬元以下的家庭(該收入標準線為2010至2011年度低收入家庭的收入標準線，低收入標準線由市、區(市)縣每兩年調整一次，并向社會公布)；●原有住房人均建筑面積低于16平方米；●家庭人口兩人以上(含兩人)，主申請人必須具有本市五城區(含高新區)正式戶口。

　　擴大范圍 暫行辦法擴大了保障對象范圍，特別增加了單身申請條件，擁有本市五城區(含高新區)正式戶口的單身最低生活保障家庭及女性年齡在45歲以上(含45歲)、男性年齡在50歲以上(含50歲)，且年收入低于15000元的單身家庭，原有住房建筑面積低于16平方米，可以申領租賃補貼。

　　實物配租

　　新增評分制 低保每人計2分

　　廉租住房分為租賃住房和實物配租兩種形式，各有不同的程序。租賃住房方面，對于已租賃住房的家庭，市住房保障中心將按季度對最低收入及低收入家庭發放租賃補貼；對于暫未租賃住房的家庭，市住房保障中心將按月發放補貼，實行專戶管理。

　　實物配租的家庭，相關規定如下：

　　家庭分類

　　實物配租的家庭，暫行辦法將取得廉租住房保障資格家庭分為四類：

　　●領取“城市居民最低生活保障金”的無房家庭；

　　●領取“城市居民最低生活保障金”的有房但住房面積未超過保障線的家庭；

　　●其他低收入無房家庭；

　　●其他低收入有房但住房面積未超過保障線的家庭。

　　評分標準

　　本次新增了同類別家庭由區房產管理局按照一定標準評定分數：

　　●家庭人均住房建筑面積不超過規定的面積控制標準，每減少1平方米增加1分；

　　●家庭成員有領取成都市城市最低生活保障金的，按照低保人數每人計2分；

　　●家庭成員中有60歲以上(含60歲)的且共同居住1年以上的，按照老人人數每人計2分；

　　●家庭成員中有1人屬一、二級肢體殘疾、智力一級、精神一級或視力一級殘疾的，按照殘疾人數每人計6分；

　　●家庭成員中有1人屬三、四級肢體殘疾或智力二級、精神二級、視力二級殘疾的，按照殘疾人數每人計4分；

　　●其他殘疾的，按照殘疾人數每人計2分；

　　●家庭中有重大疾病(行業標準的25種重大疾病)的，憑三級甲等以上(含三級甲等)醫療機構出具的證明，按照病人人數每人計1分。以上各項之和為每個家庭的最終得分。

　　優先條件

　　●同類別家庭中革命殘疾軍人、烈士遺屬以及受到市級及市級以上表彰的勞動模范優先選房。

　　●同等條件下家庭成員兩人以上(含兩人)的家庭優先于單身家庭選房。

　　●計分相同且協商無效，通過搖號方式確定選房順序。

　　●申請并經審查符合申請條件但未承租到廉租住房的家庭實行輪候，同等條件下，在下批廉租住房房源中優先選房。

　　租金最高可全部減免

　　根據暫行辦法，廉租住房實物配租的租金價格，由物價部門會同房管部門按照有關政策核定并公布。承租廉租住房的低收入家庭，若屬下列范圍，可按照相應等級減免部分租金：

　　●屬低保家庭的，房屋租金減免20%；

　　●家庭成員中有殘疾的，房屋租金減免20%，若屬殘疾軍人的，房屋租金減免30%；

　　●家庭成員中有烈屬的，房屋租金減免30%；

　　●家庭成員均為60歲以上的，房屋租金減免50%；

　　●若租住廉租住房的低收入家庭有上述多種情況的，租金減免可累計，直至租金全免。(記者 田芳)