在昨日上午的人大咨詢會(huì)議上，廣州市房管局住房保障辦副主任黃信敬接受新快報(bào)記者采訪時(shí)表示，今年市房管局將開先河，由“住保辦”為產(chǎn)權(quán)所有者建設(shè)限價(jià)房，解決夾心層住房問題，并平抑房?jī)r(jià)，預(yù)計(jì)明后年可發(fā)售。

　　擬建立居民收入核對(duì)中心

　　對(duì)于此前有代表、委員質(zhì)疑保障性住房“申報(bào)制度存在太多灰色地帶”的說法，黃信敬表示市房管局正設(shè)想向政府打報(bào)告成立一個(gè)居民收入核對(duì)中心。“由市政府統(tǒng)籌，涉及民政、公安、房管、公積金等多個(gè)部門一起協(xié)作。”

　　對(duì)于“夾心層”的住房問題，黃信敬表示，政府將通過兩個(gè)方式來解決。其一是政府工作報(bào)告中的，擴(kuò)大廉租住房保障面積，降低廉租房門檻標(biāo)準(zhǔn)；其二是實(shí)行經(jīng)濟(jì)租賃房制度，通過租售并舉的方式解決。黃信敬介紹，去年租售的比例是6.4:3.6，而今年即將建設(shè)的30000套保障性住房中，比例為7:3，即廉租房和經(jīng)濟(jì)租賃房將達(dá)到70%。黃信敬透露，今年開建的經(jīng)租房預(yù)計(jì)有3000套，但2008年審核的符合條件的夾心層卻有近2萬(wàn)人。

　　今年限價(jià)房項(xiàng)目開建

　　黃信敬向新快報(bào)記者透露，廣州市國(guó)土房管局住房保障辦還準(zhǔn)備在全國(guó)首開先河，以“住保辦”為產(chǎn)權(quán)所有者，通過招投標(biāo)方式來建設(shè)限價(jià)房。“以前的限價(jià)房都是開發(fā)商建的，只不過政府部門限定土地出讓價(jià)格、限戶型、限房?jī)r(jià)、限大小等，而政府主導(dǎo)建設(shè)的限價(jià)房卻是在推出市場(chǎng)時(shí)才來定價(jià)，價(jià)格上與開發(fā)商建的肯定不一樣，目的就是要解決夾心層的住房問題，而且更有平抑房?jī)r(jià)的作用，簡(jiǎn)直就是一箭雙雕！”

　　據(jù)了解，目前更具體的建設(shè)規(guī)模還沒有確定，但黃信敬承諾，今年一定會(huì)啟動(dòng)項(xiàng)目開建，選址將從納入儲(chǔ)備地的八個(gè)項(xiàng)目中擇優(yōu)選出，兩年內(nèi)預(yù)計(jì)可以建設(shè)完并發(fā)售。

　　對(duì)于記者問到政府做“開發(fā)商”建限價(jià)房是否預(yù)示著將會(huì)逐步取消“開發(fā)商主建限價(jià)房”的問題，黃信敬表示，“這需要等兩年的時(shí)間，做一個(gè)對(duì)比，看是兩種模式并存，還是取消開發(fā)商建限價(jià)房。”

　　熱點(diǎn)問答

　　問：

　　政府做業(yè)主建限價(jià)房是否預(yù)示著將會(huì)逐步取消“開發(fā)商主建限價(jià)房”？

　　黃信敬：

　　這需要等兩年的時(shí)間，做一個(gè)對(duì)比，看是兩種模式并存，還是取消開發(fā)商建限價(jià)房。(李詠祁、尹來、吳璇、牟曉翼、李斯璐、周妙玲)