中新網(wǎng)5月7日電 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部副部長齊驥7日在接受中國政府網(wǎng)專訪時(shí)表示，對(duì)存在捂盤惜售、囤積房源、哄抬房價(jià)等行為的開發(fā)企業(yè)，要加大曝光和處罰力度，正在同銀監(jiān)會(huì)協(xié)商，準(zhǔn)備采取列名單的制度，對(duì)于不規(guī)范企業(yè)要列出一些名單，送給各地的商業(yè)銀行，在融資方面、重組方面給予限制。

　　7日下午15時(shí)，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部副部長齊驥接受中國政府網(wǎng)專訪，就“堅(jiān)決遏制部分城市房價(jià)過快上漲，促進(jìn)民生改善和經(jīng)濟(jì)發(fā)展”進(jìn)行解讀。

　　齊驥表示，嚴(yán)懲房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的不規(guī)范行為，大概有以下幾方面的工作。第一，是對(duì)開發(fā)企業(yè)的融資和購地環(huán)節(jié)的要求。國務(wù)院文件提出，要加強(qiáng)對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)購地和融資方面的監(jiān)管，主要提出了對(duì)存在土地閑置及炒地行為的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，商業(yè)銀行不得發(fā)放新開發(fā)項(xiàng)目貸款，證監(jiān)部門暫停批準(zhǔn)其上市、再融資和重大資產(chǎn)重組。換句話說，就是在土地市場不規(guī)范或者拿到土地以后閑置不建、囤積土地的開發(fā)企業(yè)首先在融資方面、上市方面和資產(chǎn)重組方面關(guān)上閘門。

　　第二，關(guān)于開發(fā)和銷售環(huán)節(jié)，對(duì)存在捂盤惜售、囤積房源、哄抬房價(jià)等行為的開發(fā)企業(yè)，我們首先提出是要加大曝光和處罰力度，讓社會(huì)上都知道你是怎樣一個(gè)誠信程度的企業(yè)。我們正在同銀監(jiān)會(huì)協(xié)商，準(zhǔn)備采取列名單的制度，就是對(duì)于不規(guī)范企業(yè)要列出一些名單，這些名單要送給各地的商業(yè)銀行，在融資方面、重組方面給予限制。

　　第三，關(guān)于中介代理。我們最近剛下發(fā)加強(qiáng)市場監(jiān)管和預(yù)售管理的文件中，對(duì)規(guī)范中介代理的行為提出了規(guī)范性的要求。最近一個(gè)時(shí)期，在市場波動(dòng)過程中，有些房地產(chǎn)中介公司的行為很不規(guī)范，有的時(shí)候造成了一些購房者的心理恐慌，要嚴(yán)加治理。

　　第四，在《國務(wù)院關(guān)于堅(jiān)決遏制部分城市房價(jià)過快上漲的通知》文件當(dāng)中強(qiáng)調(diào)了政府對(duì)監(jiān)管要做的工作，包括要建立健全房地產(chǎn)市場信息公開機(jī)制，要及時(shí)準(zhǔn)確的將預(yù)售信息、可售樓盤和房源信息以及違法違規(guī)行為查處情況向社會(huì)公開。同時(shí)，要加快建設(shè)個(gè)人住房信息系統(tǒng)。在文件當(dāng)中還明確提出了，對(duì)于違規(guī)經(jīng)營，造成惡劣影響的開發(fā)企業(yè)要清出市場。

　　此外，國務(wù)院文件還提出，要在今年上半年，首先由各地對(duì)本地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)經(jīng)營行為進(jìn)行一次檢查，及時(shí)糾正和嚴(yán)肅處理違法違規(guī)行為。在此基礎(chǔ)上，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部將會(huì)同有關(guān)部門再組織抽查，確保地方的檢查工作取得實(shí)效。(據(jù)網(wǎng)絡(luò)文字直播整理)