市住建委上月發布，北京將禁售酒店類公寓。今天起簽訂土地合同的酒店項目，一律禁止分割銷售。

　　昨天，在北京建設網和北京市房地產交易管理網上，已經將全部房地產項目按住宅和非住宅分別進行公示。并在非住宅項目的預售許可項目信息的上方增加了“特別提示”，對住宅和非住宅的不同之處進行說明，提示購房人非住宅不能申請公積金貸款、不能上戶口等信息。

　　市住建委相關負責人表示，此舉是為了防止開發商欺瞞購房者的欺詐行為，合理引導購房消費。　

　　- 提醒

　　●非住宅項目一般不強制性要求設計配套服務設施；

　　●非住宅項目的土地出讓年限一般為40年或50年；

　　●非住宅項目的貸款期限一般不能超過10年，且不能申請住房公積金貸款；

　　●非住宅項目不能享受商品住宅的稅費優惠；

　　●非住宅項目水、電等費用標準一般高于住宅項目；

　　●非住宅項目不能辦理戶籍手續。 (記者馬力)