“離年底只剩下兩個(gè)多月的時(shí)間，二手房交易免營(yíng)業(yè)稅的優(yōu)惠政策明年還會(huì)不會(huì)延續(xù)？”黃金周剛過，不少在高價(jià)一手房面前望而卻步的市民只能把置業(yè)重點(diǎn)放到二手房上，連日來不少潛在買家向記者咨詢以上問題。

　　對(duì)此，稅務(wù)部門還沒有給記者明確的答復(fù)。在節(jié)前舉辦的全國稅務(wù)大會(huì)中，雖然有討論到房地產(chǎn)稅收問題，但與會(huì)官員并沒有就有關(guān)稅收優(yōu)惠政策會(huì)否延續(xù)作出表態(tài)。

　　不過，不少專家和業(yè)內(nèi)人士在接受記者采訪時(shí)表示，如果房?jī)r(jià)繼續(xù)走在如今的上漲快車道上，那么包括營(yíng)業(yè)稅在內(nèi)的稅收優(yōu)惠都未必會(huì)延續(xù)。

　　專家：優(yōu)惠政策造成財(cái)政壓力

　　中國社科院財(cái)稅研究中心秘書長(zhǎng)張斌在接受記者采訪時(shí)指出，去年年底出臺(tái)房地產(chǎn)稅收優(yōu)惠政策的背景在于金融危機(jī)下各大主要城市的房?jī)r(jià)下跌，出臺(tái)這些優(yōu)惠政策有利于刺激房地產(chǎn)交易、帶動(dòng)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展。但是目前房?jī)r(jià)卻上漲比較快，“從抑制房?jī)r(jià)的角度來講，稅收優(yōu)惠政策不應(yīng)延續(xù)”。張斌指出，貸款大規(guī)模投放是目前房?jī)r(jià)上漲的重要因素，并非由行業(yè)需求帶動(dòng)，“因此稅收優(yōu)惠即使取消也不能改變房?jī)r(jià)。”

　　中國稅務(wù)學(xué)會(huì)理事、中山大學(xué)稅收與理財(cái)研究中心主任楊衛(wèi)華指出，一系列減稅政策已經(jīng)造成財(cái)政很大的壓力，房產(chǎn)稅收優(yōu)惠全部延續(xù)的可能性不大，“也許部分優(yōu)惠會(huì)延續(xù)，比如購買方的契稅優(yōu)惠。”