“9月20日推出10套48平方米LOFT特價60萬元/套，恰逢周末，一天之內就被搶購一空；前兩天我們又推出10套50平方米的，一口價65萬元/套，也是一轉眼就賣光了。”昨天，北京萬科中糧假日風景置業顧問孫先生告訴記者。近日，繼在華東地區進行大規模降價促銷之后，萬科在北京陸續推出特價房，也引發了消費者和業界對萬科是否會在華北地區進行降價的關注。

　　特價房只有40年產權

　　北京萬科中糧假日風景毗鄰西長安街玉泉路，銷售經理告訴記者，搞促銷的特價房折合單價為12500元/平方米，此前，北京萬科中糧假日風景LOFT產品的在售均價為17000元/平方米，每平方米降價4000多元。據計算，特價房的折扣幅度達到了7.3折。“LOFT不是該項目的主力產品，僅占總量的10%，比較適合年輕人購買，最早將在2008年底入住，不過，房子都是西、北朝向，位于最低的三四層，而且因為是商業立項，可以商住兩用，所以只有40年產權，購買前還是要謹慎考慮。”他說。

　　萬科在回復媒體提問的時候表示，北京萬科各項目的銷售情況一直比較平穩，在節假日，各項目會針對特定產品推出一些促銷活動。萬科看好北京市場的潛力，不會推出大幅度和整體性降價活動。

　　京西三大樓盤祭起促銷大旗

　　記者了解到，隨著國慶黃金周的來臨，京西三大樓盤紛紛祭起促銷大旗，除了萬科中糧假日風景降價之外，位于西南三環的大盤萬年花城也將于國慶期間推出80套特價房，最低折扣7.3折，比周邊樓盤低了近3000元/平方米；位于石景山區玉泉路、占地100萬平方米的老項目“遠洋山水”在中秋之際推出100套特價房，最低可享受6.3折優惠。(記者謝綺珊)